Prodej RD se zahradou, garáží a vydaným SP k přes

Dovolujeme si vám nabídnout zprostředkování prodeje dvoupodlažního rodinného řadového domu s pěknou zahradou a garáží v Husovicích na ulici Vranovské. K rekonstrukci a přestavbě domu je vypracována studie architektů Kateřiny Pacolové a Bořivoje Čapáka z Ateliéru RAW, splňující požadavek na komfortní bydlení s využitím moderních technologií. Na základě této studie je vydáno platné stavební povolení. Dům nabízí i další možné varianty využití jako je vybudování až pěti menších bytových jednotek, případně možnost podnikání a bydlení, kdy lze využít i samostatný zděný zahradní domek (15m2) pro vytvoření kanceláře, ateliéru nebo dílny. Platné stavební povolení je významným benefitem, který vyřeší současné problémy s digitalizací stavebního řízení a výrazně zkrátí časovou náročnost na rekonstrukci domu. Částečně podsklepený řadový dům, který byl postaven na počátku minulého století, prošel v průběhu let několika stavebními úpravami (vybudování garáže, výměna oken, nové rozvody odpadů a částečně elektřiny, rekonstrukce 2.NP). Zastavěná plocha domem činí 150 m2, výměra zahrady 158 m2, zahradní stavba 15 m2. V zahradě je studna, která nyní slouží k zalévání zahrady, v budoucnu se počítá s vybudováním retenční nádrže a využití užitkové vody v domě. Zahradní stavba je napojena el. energii, nyní možnost vytápění kamny na tuhá paliva. Dispoziční řešení: 1.NP - PP 92 m2 + garáž; vstup do domu, chodba, hala 19m2, pokoj 15m2, pokoj se spací nikou 33m2, kuchyně 12m2, koupelna společná s toaletou, vstup do sklepa a do zahrady, vstup na schodiště do 1.NP; 2.NP PP 80 m2, po rekonstrukci (nové podlahy, omítky, rozvody, obklady, dlažby zařizovací předmět v koupelně a na WC), schodiště, hala, chodba, kuchyně 15m2, 3x pokoj 18,18,12m2, koupelna, WC; terasa 30m2, balkon 4m2, vstup na půdu; Půda PP 75m; Orientace domu Z,V, obytné místnosti díky velikosti oken a prosklených ploch působí velmi příjemně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kondenzační kotel pomocí deskových otopných těles. Poskytovatelem internetu je společnost Vodafone. Dům je ve vlastnictví jedné fyzické osoby. Dům je volný, připravený k prodeji. MHD: 10 minut do centra, zastávka Mostecká TRAM č. 4 (dvě minuty od domu), zastávka Zdráhalova Tram č. 5.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Ing. Irena Pavlišová
E-mail: pavlisova@fiedlerreality.cz
Telefon: +420 739208107
Telefon: +420 739208107

Aktuálně zastupuje u 7 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

FIEDLER REALITY s.r.o.

Aktuálně má v nabídce 14 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz