Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou o velikosti 673 m² v oblíbené a klidné části Dolního Rychnova. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni, a přitom mít výbornou dostupnost do Sokolova (3 minuty autem) nebo po dálnici D6 do Chebu či Karlových Varů. Dům je podsklepený a v současnosti nabízí dispozici 2+1 v přízemí, WC a dvě místnosti s komorami v patře. Při rekonstrukci lze dům přestavět na prostorný 3+1 s kuchyní a koupelnou v přízemí, případně přistavět část a vytvořit komfortní 4+1. Zahrada je rovinatá, osázená jabloní, a součástí pozemku je i menší hospodářská stavba – ideální jako dílna nebo zahradní sklad. Část oprav již proběhla – vyměněna byla střešní krytina, opraven krov, instalován nový plynový kotel a provedena částečná obnova rozvodů. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn; kanalizace je k dispozici v ulici. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří se nebojí rekonstrukce a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ – v příjemném prostředí s dobrou dostupností a klidnou atmosférou. Na přání zajistím doporučení na zpracovatele dotačních programů pro rekonstrukce a pomohu i s financováním koupě. Hledáte-li dům pro rodinu v okolí Sokolova, tahle nemovitost může být vaším novým domovem. Prohlídku domu i lokality vřele doporučuji.
David Veršecký
E-mail:
david@rk-sedlacek.cz
Telefon: 775604327
Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Aktuálně má v nabídce 51 nemovitostí
| Číslo zakázky | 2489 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 673 m² |
| Plocha zahrady | 454 m² |
| Užitná plocha | 120 m² |
| Zastavěná plocha | 76 m² |
| Podlahová plocha | 120 m² |
| Plocha sklepu | 50 m² |
| Počet místností | 4 pokoje |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Počet podlaží | 2 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Odpad | Septik |
| Topení | Ústřední plynové |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Parkování | Ano |
| Sklep | Ano |
| Datum nastěhování | 18.11.2025 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |