Hledáte prostor pro rodinu, ale nechcete řešit údržbu domu a zahrady? Tento výjimečný byt o dispozici 6+kk a ploše 152 m² nabízí vše, co od rodinného domu očekáváte – prostor, soukromí i venkovní zázemí – a navíc komfort moderní novostavby. Místo domu velkorysý byt. Byt se nachází v posledním patře, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Dispozice je navržena pro pohodlné rodinné bydlení i kombinaci práce z domova. • prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou • přímý vstup na terasu přes velkoformátové portálové dveře • několik samostatných pokojů (dětské pokoje, pracovna, ložnice) • 2 koupelny + samostatná toaleta • šatna a dostatek úložných prostor Ideální řešení pro rodinu bez kompromisů. Terasa, která nahrazuje zahradu. Velkorysá terasa podél bytu nabízí prostor, který u bytů jen tak nenajdete. Můžete zde vytvořit: • venkovní jídelnu • relaxační zónu s lehátky • místo pro grilování i posezení s přáteli Bydlení jako v domě, ale bez starostí. Moderní komfort • klimatizace • příprava na venkovní žaluzie • kvalitní materiály a moderní standard • možnost individuálních úprav Lokalita Rožnov Klidná rezidenční část Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností, cyklostezkou do centra a výbornou dostupností. Projekt je strategicky umístěn v klidné části města, vzdálené jen pár minut jízdy autem do centra a několik kroků od zastávky MHD. Bohatá občanská vybavenost ( mateřská a základní škola, dětský lékař, praktický lékař, veterinární klinika, obchod BILLA, několik restaurací, pošta) se rovněž nacházejí v těsné blízkosti. V Rožnově najdete několik dětských hřišť a cyklostezku, která vede až do centra města. O projektu „Byty Centrum Rožnov“ Projekt tvoří dva bytové domy (A a B) o čtyřech nadzemních podlažích, ve kterých vznikne celkem 20 bytových jednotek o dispozicích od 3+kk až po velkorysé rodinné byty a penthousy. • moderní novostavba v klidné části Rožnova • výtah v domě • ke každému bytu náleží sklep • parkování přímo v areálu (kryté i venkovní) • vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem • možnost výběru standardů (podlahy, obklady, dveře apod.) Projekt je navržen s důrazem na kvalitní rodinné bydlení a dlouhodobou hodnotu. Praktické informace • sklep v ceně • možnost dokoupení krytého parkovacího stání - 450 tis Kč • výtah Proč právě tento byt? _ alternativa k rodinnému domu _ nadstandardní plocha 152 m² _ velká terasa jako „zahrada“ _ poslední patro = soukromí _ ideální pro rodinu Projekt je již ve výstavbě, dokončení 12/2027.
Aneta Hanzlíková
E-mail:
aneta.hanzlikova@hanzlikovareality.cz
Telefon: +420 777 814 103
Aktuálně zastupuje u 47 nemovitostí
Hanzlíková reality
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 84 nemovitostí
| Číslo zakázky | 0000003278 |
| Typ | Prodej |
| Cena | včetně DPH |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 6 a více |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 132 m² |
| Podlahová plocha | 132 m² |
| Plocha terasy | 20 m² |
| Plocha sklepu | 5 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Bezbariérový | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Počet podlaží | 4 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Telekomunikace | Internet |
| Podlaží | 4 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 14 |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Datum nastěhování | 01.12.2027 |
| Rok kolaudace | 2027 |
| Datum zahájení výstavby | 01.09.2025 |
| Datum ukončení výstavby | 01.12.2027 |
| Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Komunikace | Asfaltová |