Nabízíme k prodeji novostavbu RD 7+1 s garáží a zahradou v obci Němčany. Dům kolaudovaný v roce 2013 je postaven z kvalitních materiálů - obvodové zdivo je cihla Tondach Keratherm 44 cm, plus zateplení fasádní vatou Knauf Insulation 10 cm, stejně kvalitní jsou základy domu, izolace stropu a zateplení střechy. Dům je nyní koncipován v přízemí jako 2+1+ garáž, v patře pak je 5 pokojů. Samozřejmostí jsou 2 koupelny a 2x WC plus další zázemí domu. Topení je 2 možnostmi: primárně krbem s teplovodním výměníkem (s rozvodem do podlahového topení i radiátorů) a dále i elektrokotlem. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, přičemž dům má dvoje rozvody a pro WC i koupelny lze využívat také užitkovou vodu. Velkou výhodou je rovněž vytápěná garáž a vjezd přímo na zahradu vedle domu. Pohodovou atmosféru doplňuje upravená zahrada se vzrostlými stromami, přičemž za domem je rovněž kryté posezení a přístřešek na uložení věci. Díky koncepci domu, použitým materiálům a způsobu vytápění má dům velmi nízké provozní náklady. Nemovitost doporučuji všem, kteří hledají poctivou novostavbu s nízkými náklady na bydlení v dojezdové vzdálenosti do Brna.
Asistentka Brno Nejlepší bydlení realitní spol.
E-mail:
brno@nejlepsibydleni.cz
Telefon: +420736484900
Telefon: +420731450091
Aktuálně zastupuje u 18 nemovitostí
Nejlepší bydlení realitní společnost, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 18 nemovitostí
| Číslo zakázky | 984500 |
| Typ | Prodej |
| Provize | + provize RK |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 703 m² |
| Plocha zahrady | 500 m² |
| Užitná plocha | 204 m² |
| Zastavěná plocha | 135 m² |
| Plocha nebytových prostor | 19 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ano |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 2 |
| Voda | Studna |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední elektrické |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 3 |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |