Výjimečný mezonet 5+kk s terasou a výhledem na Prahu - Ulice Americká, Praha 2 – Vinohrady

Exkluzivní prodej mezonetové bytové jednotky 5+kk s terasou a výhledem na Prahu - Ulice Americká, Praha 2 – Vinohrady. V srdci vyhledávaných Vinohrad, v jedné z nejstylovějších ulic, nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 5+kk s terasou, který spojuje eleganci, funkčnost a neopakovatelnou atmosféru pražských střech. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem a zaujme nejen svou velkorysou dispozicí, ale i dokonalým propojením světla, prostoru a soukromí. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, přičemž teplo lze dodatečně regulovat také prostřednictvím klimatizace s funkcí tepelného čerpadla. Po vstupu do bytu vás přivítá vstupní chodba, která v levé části vede do dvou samostatných pokojů a dvou koupelen – jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem a toaletou. Na pravé straně se otevírá světlý obývací prostor s moderní kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného místa a přirozeně navazuje na obývací pokoj, který je ideálním místem pro společná setkání či odpočinek. Dominantou obývací části je stylové schodiště vedoucí do druhého podlaží mezonetu. Pod schodištěm je chytře řešený úložný prostor, který nenarušuje estetiku interiéru. Na chodbě je k dispozici samostatná toaleta s umyvadlem. V horní úrovni se nachází komfortní ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout, toaleta) a samostatnou šatnou. Z ložnice je přímý vstup na terasu s panoramatickým výhledem na Prahu – místo, které si zamilujete pro ranní kávu i večerní pohodu. Byt působí mimořádně vzdušně a díky své poloze v podkroví nabízí naprostý klid a soukromí, přesto zůstává jen pár kroků od oblíbených kaváren, restaurací a parků (Havlíčkovy a Riegrovy sady). Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi, který řádně hradí nájemné, což z nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost. Nabízí tak možnost okamžitého výnosu z nájmu, nebo vlastního bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Nízký fond oprav

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Lucie Kučerová
E-mail: l.kucerova@dumrealit.cz
Telefon: 739 486 434

Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Dumrealit.cz
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 799 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz