Podnájem bytové jednotky 2+kk s obchodním prostorem, celkem 96,38m2 Praha 5, Slivenecká 72/5

Nabízíme jedinečnou příležitost k podnájmu obchodní prostor s bytovou jednotkou 2+KK o celkové ploše 96,38 m², který se nachází v přízemí domu na adrese Slivenecká 72/5, Praha 5 Hlubočepy. Vstup je přímo z ulice, což zajišťuje skvělou viditelnost a dostupnost pro zákazníky. Obchodní část o velikosti 40,7 m² zahrnuje prodejnu 28,9 m2, kancelář/dílnu 8,83 m2 a zázemí s kuchyňkou a WC 2,97 m2. V současnosti je prostor využíván jako prodejna a servis mobilních telefonů. Na obchodní část navazuje bytová jednotka o velikosti 55,68 m², která nabízí ložnici 7,46 m2, chodbu 5,78 m2, předsíň 8,75 m2, koupelnu se sprchovým koutem 4,69 m2 a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 29 m2. Součástí bytu je také vestavěné patro na spaní, šatní skříň na míru a vstup na společný dvůr, který lze využívat jako terasu. Celý prostor prošel nedávno kompletní rekonstrukcí na náklady současného Podnájemce, včetně podlah, maleb, elektroinstalace, dveří a zárubní. Z tohoto důvodu je požadováno odstupné/úplata částka 750.000,-Kč, které reflektuje rozsah provedených prací. Výhodou je i následně nižší měsíční nájemné a možnost dlouhodobého podnájmu minimálně na 10 let. Měsíční podnájemné činní 20.000,-Kč a k tomu se hradí měsíční zálohové poplatky za služby cca 5.000,-Kč + elektřina se převádí na podnájemce + provize pro realitní kancelář 25.000,-Kč. Lokalita je velmi atraktivní. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Nádraží Hlubočepy s linkami 120 a 258, které zajišťují spojení na Smíchov, Barrandov i Radotín. V blízkosti je také vlakové spojení Hlubočepy a snadný nájezd na Pražský okruh. Naproti přes ulici jsou potraviny, v okolí je kompletní občanská vybavenost. Velkou předností je i blízkost přírodního parku Prokopské údolí a Barrandovských skal, které nabízejí možnosti procházek a sportovních aktivit. Tento pronájem představuje unikátní kombinaci obchodního prostoru a bytové jednotky na jedné adrese, což je velkou výhodou pro podnikání i bydlení. Nemovitost je volná dle dohody se zájemcem. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Prohlídky či pronájem zprostředkuje

Markéta Tichá
E-mail: tichamarket@email.cz
Telefon: +420 724283927
Telefon: +420 724283927

Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Bytečky, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 9 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz