Nabízím k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše přibližně 190 m², který se nachází v samotném centru města Ústí nad Labem v ulici Masarykova. Dům stojí na zastavěné ploše 95 m² a je dispozičně řešen do tří samostatných podlaží. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, která je rozdělena chodbou. V prvním a druhém patře se nachází dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. Každé patro je vybaveno vlastní kuchyní, koupelnou a samostatnou toaletou, což umožňuje plně nezávislé užívání jednotlivých bytových jednotek. Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu jednotlivých bytů. Díky své dispozici a umístění je rovněž ideální pro využití jako lékařská ordinace, kancelářské prostory nebo zázemí pro firmu. Nemovitost má plastová okna a nabízí nízké měsíční náklady na provoz. Za domem se nachází menší dvorek, který lze využít k odpočinku nebo posezení. Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha v centru města s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, včetně obchodů, služeb, úřadů a výborné dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i podnikání na jednom místě nebo jako stabilní investice s možností okamžitého výnosu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme
Zuzana Černohorská
E-mail:
cernohorska@g-plus.cz
Telefon: 725706056
Aktuálně zastupuje u 11 nemovitostí
G-Plus realitní kancelář
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 60 nemovitostí
| Číslo zakázky | 498 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Vícegeneracní dům |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Plocha pozemku | 175 m² |
| Užitná plocha | 190 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 3 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
| Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |