Pokud hledáte zajímavou nemovitost s pěknou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku. Doporučujeme ke koupi dvougenerační rodinný dům v Hnojníku, který je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností. Dispozice domu 5+1: - 1.PP: technické zázemí - 1.NP: zádveří, tři pokoje, kuchyně, spíž, koupelna, WC, garáž - 2.NP: 4 pokoje, kuchyně, spíž, koupelna, WC - Díky svému uspořádání je nemovitost ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační využití. - V případě investice pronájem dvou bytových jednotek. Další důležité informace pro vás: - Stavba z roku 1982. - Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 758 m². - Zastavěná plocha 135 m². - Nemovitost je udržována, průběžně rekonstruována. Celý dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, odpady svedeny do žumpy, plyn na hranici pozemku. - Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a pelety (kotel Viadrus z roku 2013, emisní třída III), - Okna plastová – dvojskla (výměna 2008 včetně parapetů). - Parkování v garáží nebo možnost parkování i na pozemku. Exteriér a pozemek: Za domem se rozprostírá zahrada s malým jezírkem, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Pozemek oplocen živým plotem a vzrostlými tújemi, což poskytuje maximální soukromí. Hlavní přednosti této nemovitosti: - Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností. - Možnost rekonstrukce a přizpůsobení podle vlastních představ. - Rodinné bydlení. - Nemovitost je vhodná také jako investice. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme osobní prohlídku – jedině tak opravdu oceníte výjimečnost této nemovitosti. Možná právě zde najdete svůj vysněný domov. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. PENB se zpracovává.
Phdr. Stanislava Hauerová
E-mail:
hauerova@reallia.cz
Telefon: +420725996354
Aktuálně zastupuje u 18 nemovitostí
Reallia, realitní kancelář
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 18 nemovitostí
| Číslo zakázky | 2025-07-02 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 758 m² |
| Plocha zahrady | 623 m² |
| Užitná plocha | 210 m² |
| Plocha sklepu | 135 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 3 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Rok kolaudace | 1982 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Zástavba | Obytná |