2× 1+kk v Nuslích, 40 m2, investiční příležitost Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 40 m2, stavebně rozdělený na dvě samostatné jednotky 1+kk cca 20 m2. Prostor je veden na jednom listu vlastnictví a prodává se jako celek. Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky. Dispoziční řešení umožňuje jejich nezávislé využití jako dvě samostatné nájemní jednotky. Nemovitost prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Představuje ideální investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu, a to jak z dlouhodobého, tak i krátkodobého pronájmu. Každá jednotka nabízí: • vlastní vstup • koupelnu se sprchovým koutem a WC • kuchyňskou linku na míru • vestavěné spotřebiče - lednici, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř • kvalitní podlahovou krytinu • plastová okna • digitální zvonek s kamerou • samostatné měření energií Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topným panelem. Měsíční náklady na celý prostor jsou nízké. Lokalita patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází park Jezerka, obchodní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Michaela Sedláčková
E-mail:
michaela@rk-sedlacek.cz
Telefon: 723557000
Aktuálně zastupuje u 20 nemovitostí
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Aktuálně má v nabídce 62 nemovitostí
| Číslo zakázky | 2596 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | Atypický |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 39 m² |
| Podlahová plocha | 39 m² |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Vybavení | Ano |
| Počet podlaží | 4 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Topení | Lokální elektrické |
| Telekomunikace | Internet |
| Podlaží | -1 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ne |
| Datum nastěhování | 11.02.2026 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |