Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané městské části Brno – Žabovřesky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí praktické rozložení místností vhodné jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a předsíň s úložným prostorem. Velkou výhodou je komora přímo v bytě, kterou lze využít jako šatnu nebo praktický úložný prostor – přesně to, co dnes v mnoha bytech chybí. K bytu náleží dvě lodžie, z nichž jedna je zasklená. Nabízí tak příjemné místo k posezení po většinu roku a zároveň další využitelný prostor. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nové rozvody vody, elektřiny, odpady, nová plastová okna, nová koupelna, nové podlahy. Bytový dům prošel taktéž celkovou rekonstrukcí, zateplení domu, nová fasáda. V bytě jsou velice příznivé náklady na bydlení. Žabovřesky dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality v Brně – kombinují klidné bydlení s rychlou dostupností do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost přírody – Wilsonův les a okolí řeky Svratky nabízí možnosti pro sport i relaxaci. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají stabilní lokalitu s dobrou dopravní dostupností a plnou infrastrukturou, bez kompromisů. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jana Sedláčková
E-mail:
jana.puklovaa@seznam.cz
Telefon: +420777073038
Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 161 nemovitostí
| Číslo zakázky | 202603 |
| Typ | Prodej |
| Provize | + provize RK |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 3+1 |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 78 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Podlaží | 2 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Silnice |
| Komunikace | Asfaltová |