Rodinný dům k rekonstrukci 75 m², pozemek 935 m² – TOP lokalita Kamionka, Třinec

Hledáte bydlení na prestižní adrese, které si zrekonstruujete přesně podle svých představ, a nechcete absolvovat celý proces vyřizování nového stavebního povolení od nuly? Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný dům v žádané čtvrti Třinec - Lyžbice (Kamionka) na ulici Oldřichovická. Nemovitost disponuje slunným pozemkem o výměře 935 m² a je připravena k realizaci Vašich plánů. Tento zděný dům je určen ke kompletní modernizaci a přestavbě, což Vám dává jedinečnou možnost vytvořit si domov bez kompromisů (přiložená vizualizace ukazuje možný budoucí stav po rekonstrukci). Zásadní fakta o této nemovitosti: Jednání s úřadem: Stavba je legální a řádně zapsaná v katastru nemovitostí. Stavební úřad potvrdil, že novému majiteli bude na základě jednoduché žádosti přiděleno číslo popisné. Díky existenci zapsané stavby odpadá zdlouhavé vyřizování nového stavebního povolení pro stavbu na zelené louce (které dnes běžně trvá rok i déle).Sítě na dosah a nízké náklady: Elektřina a vodovodní řad jsou vedeny hned u hranice pozemku. Vzhledem k minimální vzdálenosti k domu vyjde kompletní zřízení a přivedení obou přípojek do domu odhadem na pouhých 50 000 až 100 000 Kč. Ekonomická matematika (Srovnání s trhem): Pořizovací cena je 3 290 000 Kč. Pokud do kompletní rekonstrukce investujete například 2,5 mil. Kč, získáte moderní dům na klíč na Kamionce za celkových cca 5,8 mil. Kč. Hotové starší domy se přitom v této lokalitě prodávají od 6,5 milionu výše a ceny novostaveb běžně sahají k 8 až 9 milionům Kč. Na prodej nespěcháme, cena je pevná a odpovídá výjimečnosti této čtvrti.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Beata Brzusková
E-mail: bbrzuskova@gmail.com
Telefon: 604 296 646

Aktuálně zastupuje u 4 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

LeoReal
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 148 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz