před 22 dny 2 750 000 Kč
před 22 dny 13 000 Kč za měsíc
+ 2 500 Kč poplatky za služby a energie, včetně zasedacích místností, úklidu, vysokorychlostního internetu a dalších služeb
před 22 dny 3 850 000 Kč
včetně provize a právního servisu RK
před 22 dny 36 000 Kč za měsíc
+ poplatky za energie 6.500,- Kč/měsíc. Více informací Vám poskytne makléř Tomáš Pelda.
před 22 dny 2 500 Kč za měsíc
+služby, kauce, provize RK
před 22 dny 2 690 000 Kč
včetně kompletního právního servisu
před 22 dny 11 999 999 Kč
cena včetně provize a právního servisu
před 22 dny 10 000 Kč za měsíc
(+ zálohy na energie a služby 3.900,-Kč)
Výjimečný činžovní dům, Mladá Boleslav
Ulice Zahradníkova v Mladé Boleslavi, okres Mladá Boleslav
Nabízíme ke koupi výjimečný činžovní / bytový dům. V žádané lokalitě Mladé Boleslavi, v sousedství lesoparku Štěpánka, Vám představujeme unikátní příležitost – činžovní dům s autentickou architekturou a silným investičním potenciálem. Tato nemovitost nabízí spojení historického kouzla s obchodní racionalitou. Popis nemovitosti * 4 Podlaží: 1 podzemní: částečně podsklepeno, 1 nadzemní podlaží: velký byt: 2+1, 2 nadzemní podlaží: byt 3+1, 3 nadzemní podlaží: půda vhodná k vestavbě, garáž, kůlna * Lokalita: klidná ulice Zahradníkova, s dobrou dopravní dostupností, parkování v okolí, lesopark Štěpánka * Zahrada s dvorem Investiční výhody * Silná lokace – Mladá Boleslav jako město s významným průmyslem a stabilním trhem rezidenčních i komerčních pronájmů * Potenciál růstu nájmů – po renovaci a modernizaci může dům nabídnout výrazné zvýšení výnosu * Diverzifikace nájmů – kombinace bytových jednotek a možného nebytového prostoru (např. kancelář, obchod, ordinace apod.) rozkládá riziko Technické a provozní aspekty Energetický štítek: G Střecha je v dobrém stavu / fasáda bez poškození Možnost rozšíření či rekonstrukce půdy na bytovou jednotku / jednotky Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě Tato nemovitost nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci – modernizace bytových jednotek, případné vybudování bytů + podkrovních bytů. V případě rekonstrukce ve spojení s dotací Zelená úsporám, nebo Oprav dům po babičce (až 1,5 mio.), kterou Vám rádi zprostředkujeme, se jedná o velmi zajímavou investici. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat, hypotéku na nemovitost i případnou rekonstrukci rádi vyřídíme. Speaking ENGLISH.
Prohlídky a prodej zprostředkuje
Monika Uzunoglu
E-mail:
monika@uzureal.cz
Telefon: +420 777 311 810
Aktuálně zastupuje u 9 nemovitostí
Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?
Zastupující realitní kancelář
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 160 nemovitostí
Sdílejte nemovitost
Trvalý odkaz
| Číslo zakázky | 2025-11-13 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 324 m² |
| Plocha zahrady | 130 m² |
| Užitná plocha | 384 m² |
| Podlahová plocha | 384 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 3 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Rok kolaudace | 1919 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Komunikace | Asfaltová |
| Zástavba | Obchodní a obytná |