Nabízíme k pronájmu jedinečný, velmi prostorný byt 3+1, 139m2 s velkou terasou 36m2 v prestižní lokalitě na ulici Gudrichova v Opavě. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlové vily a nabízí komfort, který v běžném bytě nenajdete. Kylešovský kopec je synonymem pro klidné a prestižní bydlení v Opavě s výbornou dostupností do centra. V bytě je velmi prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňskou místností, která je oddělená posuvnými dveřmi. V obývacím pokoji jsou funkční krbová kamna, jinak je byt vytápěn plynovým kotlem. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s krásným výhledem, vstup na zahradu s pergolou a posezením. Pod terasou je vyhrazené parkovací místo k bytu se vstupem přímo do domu. Pronájem parkovacího místa je za 1500,-kč/měsíčně. Dále jsou v bytě 2 další samostatné pokoje. V bytě zůstává vybavení - skříně, postel, stoly, židle, komoda, sedačka, pračka... Nájem je stanoven na 20.000,-kč, inkaso a služby 6500,-kč, kauce je 40.000,-kč, provize rk 20.000,-kč. Prohlídky dle domluvy s paní Gratzovou.
Renáta Gratzová
E-mail:
gratzova@1realitka.cz
Telefon: 775766105
Aktuálně zastupuje u 21 nemovitostí
1. opavská realitka
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 93 nemovitostí
| Číslo zakázky | 26095 |
| Typ | Pronájem |
| Provize | + provize RK |
| Právní servis | bez právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 3+1 |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha zahrady | 100 m² |
| Užitná plocha | 139 m² |
| Podlahová plocha | 139 m² |
| Plocha terasy | 36 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Podlaží | 1 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Datum nastěhování | 01.04.2026 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | č. 148/2007 Sb. |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Komunikace | Asfaltová |
| Zástavba | Obytná |