Nabízíme prodej bytu 2+1, 51m2 s balkónem v Opavě na ul. třída Spojenců. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Dům nemá žádný úvěr a do fondu oprav je hrazena částka ve výši 1.700,-kč/měsíčně. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu. V bytě je nová elektroinstalace, včetně jističů, topná tělesa, renovované parkety, PVC krytina v předsíni a kuchyni, stylová kuchyňská linka, plastová okna ve všech pokojích. Obývací pokoj je prostorný - 22,5m2 a je situovaný na ul. třída Spojenců a jsou zde kachlová kamna k vytápění. Kuchyň je průchozí s menší ložnicí, která je situovaná do klidu vnitrobloku. V kuchyni balkón s výhledem do zahrady, která je ve vlastnictví všech majitelů v domě a je ke společnému užívání. Je zde také komora na potraviny. Z předsíně se vchází do koupelny, kde je umístěný plynový kotel na ohřev vody a vytápění. Je zde vana, umyvadlo a napojení na pračku. Wc je zvlášť. Nad bytem je půdní prostor k užívání a dále k bytu náleží sklep o velikosti 6m2 a společná kolárna. Byt může zůstat zcela zařízený. V blízkosti domu je MHD do centra, školka, škola, restaurace, obchod. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu, je vhodný jako investice k okamžitému pronájmu, byt může zůstat zcela zařízený.
Renáta Gratzová
E-mail:
gratzova@1realitka.cz
Telefon: 775766105
Aktuálně zastupuje u 22 nemovitostí
1. opavská realitka
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 104 nemovitostí
| Číslo zakázky | 26140 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 2+1 |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Podlahová plocha | 51 m² |
| Plocha balkonu | 2 m² |
| Plocha sklepu | 6 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Počet podlaží | 4 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Podlaží | 3 |
| Balkon | Ano |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Datum nastěhování | 23.04.2026 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Komunikace | Asfaltová |