Jen málokterá nemovitost dokáže nabídnout tolik prostoru, možností a současně velmi dobrý technický stav bez nutnosti rozsáhlých investic. Právě takový je tento rodinný dům ve vyhledávané části Velkých Losin, jen pár kroků od lesů a okolní přírody. Dům nabízí více než 170 m² obytné plochy, kompletní podsklepení, prostornou garáž a další desítky metrů užitných prostor. Díky svému dispozičnímu řešení může bez problémů sloužit početné rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo jako rekreační zázemí v jedné z nejoblíbenějších lokalit Jeseníků. Srdcem domu je velký otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Právě zde vynikne velkorysost celé stavby a vzniká příjemné místo pro každodenní život i společná rodinná setkání. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dva prostorné pokoje, dvě koupelny, dvě samostatná WC a příprava na kuchyň. Novému majiteli se tak nabízí možnost využívat toto podlaží jako další samostatnou obytnou část domu nebo jej přizpůsobit například na dva apartmány o dispozici 1+1 a 1+kk. Další příležitost nabízí podkroví, kde jsou již připraveny rozvody vody a odpadů pro případné rozšíření obytné části. Je jen na novém majiteli, zda této možnosti využije. Celý dům je kompletně podsklepený. Kromě technického zázemí, dílny, prádelny a skladovacích prostor se zde nachází také prostor s připravenými rozvody vody a odpadů pro vybudování vlastního wellness nebo relaxační zóny. Velkou předností domu je také jeho technický stav. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. K dispozici je vytápění plynovým kotlem i moderním kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží o objemu 1 000 litrů, plastová okna, obecní vodovod i vlastní studna. Energetická náročnost budovy je doložena průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě B – velmi úsporná. Velké Losiny patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality Jeseníků. Nabízejí termální lázně, renesanční zámek, ruční papírnu, množství turistických a cyklistických tras, lyžařská střediska i další možnosti aktivního odpočinku. Právě spojení krásné přírody, občanské vybavenosti a celoročního vyžití činí z této lokality ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci. Pokud hledáte dům, který nabízí velkorysý prostor, velmi dobrý technický stav a výjimečnou polohu v blízkosti přírody, ráda Vás provedu osobně.
Bc. Zuzana Pechová
E-mail:
reality@zuzanapechova.cz
Telefon: +420608403747
Telefon: +420777909800
Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí
DECENT Reality s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 6 nemovitostí
| Číslo zakázky | 26011 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 1,095 m² |
| Plocha zahrady | 949 m² |
| Užitná plocha | 333 m² |
| Zastavěná plocha | 146 m² |
| Podlahová plocha | 370 m² |
| Plocha dílen | 21 m² |
| Plocha lodžie | 21 m² |
| Plocha terasy | 40 m² |
| Plocha sklepu | 83 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Vybavení | Ne |
| Počet podlaží | 3 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Voda | Studna |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední tuhá paliva |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ano |
| Terasa | Ano |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Rok kolaudace | 2001 |
| Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti budovy | 58 |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Zástavba | Obytná |