Rodinný dům s potenciálem růst: dnes 2+1, zítra domov podle vás, Dobřichov, okr. Kolín

Hledáte vlastní dům, ale nechcete platit za rekonstrukci provedenou podle představ někoho jiného? V Dobřichově nabízíme samostatný rodinný dům o dispozici 2+1, započitatelné ploše 59 m² a s pozemkem 237 m². Dům je určený pro kupující, kteří nehledají hotový interiér, ale dokážou vidět jeho skutečný potenciál. Současné přízemí nabízí možnost úpravy na praktičtější 3+1 a nad celým domem se nachází prostorná půda, která po odborném a stavebně-technickém posouzení může nabídnout další obytné využití. Může zde vzniknout například dětský pokoj, ložnice, pracovna, relaxační zóna nebo další zázemí pro rodinu. Připravené vizualizace ukazují možné směry budoucí rekonstrukce a pomáhají lépe si představit, kam lze dům postupně posunout. Pro koho je dům ideální? - pro pár nebo mladší rodinu, která chce vyměnit byt za vlastní dům, - pro technicky zdatného kupujícího nebo řemeslníka, - pro jednotlivce či pár, kteří hledají menší dům s vlastním venkovním zázemím, - pro zájemce, kteří chtějí rekonstrukci rozdělit do etap a přizpůsobit ji svému rozpočtu. Dům pochází přibližně z roku 1920, je smíšené konstrukce a nachází se ve stavu před celkovou rekonstrukcí. V minulosti však byly provedeny dílčí úpravy, například výměna oken, rekonstrukce koupelny, oprava střechy a části fasády. Technické řešení odpovídá stáří domu. K dispozici je vlastní studna, obecní vodovod se nachází na hranici pozemku, odpady jsou svedeny do kanalizace, ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění plynová topidla spolu s lokálními kamny na tuhá paliva. Pozemek o výměře 237 m² poskytuje vlastní zahradu a soukromí, ale zároveň nevyžaduje náročnou každodenní údržbu. Dobřichov nabízí klidnější bydlení s dostupností každodenních služeb. Přímo v obci se nachází mateřská škola a další základní občanská vybavenost. Školu, lékaře, lékárnu, obchody, volnočasové aktivity i vlakové spojení směrem na Kolín a Prahu zajišťují blízké Pečky. Obcí procházejí také autobusové

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Mgr. Tomáš Veigl
E-mail: veigl@reality11.cz
Telefon: 737 132 041

Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Reality 11
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 243 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz