Pronajmeme 2+kk o výměře 52 m² v klidné části Modřan se zahradou v projektu Vivus Golf Resort obklopené přírodou a dobrou dostupností do centra. Jednotka je plně vybavena a připravena k nastěhování. Dispozice bytu se skládá z chodby s úložným prostorem (5,3 m² ) vč. praktické komory (1,3 m²) s pračkou, pro uskladnění domácích potřeb a dalších věcí. V koupelně (4,1 m²) se nachází toaleta, umyvadlo, vana, topný žebřík a galerie. Ložnice (13 m²) je vybavena manželskou postelí, nočním stolkem, skříní a komodou. Obývací pokoj společně s kuchyňským koutem (22,4 m²) je situován směrem na západ. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči, vč. trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice. V obývacím pokoji je zařízena sedací souprava s konferenčním stolkem, komodou a televizí. Z obou pokojů je přímý vstup na zahradu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Pro maximální komfort a bezpečí jsou všechna francouzská okna opatřena elektrickými venkovními žaluziemi, dále alarm a videotelefon pro maximální bezpečí. V ceně nájmu je garážové parkovací stání P70 a sklepní kóje (2,6 m²). Hodkovičky jsou ideálním místem pro pár nebo rodinu s dětmi a je zajímá především kombinací klidu, zeleně a dobré dostupnosti do centra. Velkou výhodou je množství sportovních možností v okolí: především cyklostezkou, lesoparkem, golfovým hřištěm, fitness, tělocvičnou a v bezprostřední blízkosti se nachází řeka Vltava. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i školky. Výhodou je také dobré napojení na MHD a připravovaná nová tramvajová zastávka Hodkovičky. Pokud máte rádi klid a přírodu, našli jste svůj domov.
Ing. Vladimír Tomaševský
E-mail:
v.t@doors.estate
Telefon: +420776555225
Aktuálně zastupuje u 9 nemovitostí
Company24.cz s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 14 nemovitostí
| Číslo zakázky | NH_0009 |
| Typ | Pronájem |
| Cena | včetně DPH |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 2+kk |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha zahrady | 114 m² |
| Užitná plocha | 46 m² |
| Podlahová plocha | 52 m² |
| Plocha lodžie | 3 m² |
| Plocha sklepu | 2 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Bezbariérový | Ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Vybavení | Ano |
| Počet podlaží | 3 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Voda | Místní zdroj |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Podlaží | 1 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ano |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Počet garáží | 1 |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Datum nastěhování | 11.08.2026 |
| Rok kolaudace | 2023 |
| Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
| Komunikace | Asfaltová |
| Zástavba | Obytná |