Prodáno Exkluzívně nabízíme k prodeji pěkný RD s příslušenstvím (185 m2), po rekonstrukci, s výjimkou zateplení fasády a méně nákladných úprav. Dům je v centru obce, částečně podsklepený o 2 NP a 1 PP, 2krát 2+kk+1koupelna, sklep, garáž, pergola a kůlna, možnost vybudovat druhou koupelnu a terasu v patře. Energ. tř. F – po provedení navržených úprav tř. D (zateplení fasády, změna vytápění). Zast. plocha a nádvoří 260 m2, včetně zahrádky. Dispozice: 1.PP (8 m2): Sklep vhodný na uskladnění ovoce, zeleniny ad. 1.NP (67 m2): 1 krát 2+kk + závětří, předsíň, koupelna s WC, sprcha, umyvadlo, pračka, koupelnu lze snadno zvětšit). 2.NP (59 m2): 1 krát 2+kk+vstupní hala, možnost vybudovat koupelnu, WC a terasu (prostor 26 m2). Venkovní stavby (50,5 m2): garáž, pergola, kůlna. Dům je připojený na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci, má dva komíny – lze vybudovat krb, u domu je nádrž na dešťovou vodu využívanou na zalévání zahrádky. V letech 2010 – 2018 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, část v roce 2000: Nový přípojný ele kabel do domu, přípojka do kanalizace, nádrž na dešťovou vodu; Rozvody: elektřina – měď, voda a odpady – plast; Okna - plastová, EURO, vakuovaná, se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, střešní okna dřevěná; Podlahy – zateplené, dlažba, plovoucí, beton, nové schody do patra; Nové vnitřní omítky, kompletně koupelna s WC, včetně nábytku, boiler (2017); Kuchyňská linka na míru (2018), včetně spotřebičů (myčka, digestoř, varná deska, trouba – gril turbo, pára, pečení chleba, rozmrazování Střecha – zateplení, nová střešní krytina, okapy ad., interiér podhledy - sádrokarton; Oplocení - nová železná vjezdová vrata a branka, dřevěné plotovky na podezdívce; Stavba pergoly pro celoroční využití se zavedenou elektřinou, venkovní kuchyňkou a zabudovaným dřevěným nábytkem; Venkovní hydroizolace - dům odkopán až k základům atd.; Venkovní terénní úpravy - dlažba, tráva, kačírek. Náklady: celkem cca 6.500 Kč/ měsíc. Katusice jsou velmi příjemnou obcí s kompletní občanskou vybaveností a bohatým společenským, spolkovým a sportovním životem jak pro děti, tak dospělé. Je zde MŠ, ZŠ a družina ZŠ, obchody s potravinami, pošta, Dámský klub, Hasiči, Myslivci, Sokol; Sportovní areál – fotbal, tenis, odbíjená, nohejbal Kulturní dům - restaurace, vinárna, salonky, klubovna pro konání oslav, cvičení pro děti, ženy, zumba, fotbal, tanečky, plesy; Kostel – koncerty; V obci působí řada podnikatelských subjektů. Katusice leží v blízkosti CHKO Kokořínsko (turistika, Máchovo jezero, lázně Mšeno, hrady Bezděz, Kokořín a Houska, vrch Bělá a další. Spojení: Auto, vlak, autobus. Vzdálenosti autem: Mladá Boleslav (14 km-19 min), Mšeno (13 km-15 min), Černý Most (54 km-42 min)
Mgr. Zdeňka Kukalová
E-mail:
info@cesko-reality.cz
Telefon: +420602389094
Aktuálně zastupuje u 13 nemovitostí
Česko-Reality s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 13 nemovitostí
Číslo zakázky | 20195 |
Typ | Prodej |
Stav | Prodáno |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 260 m² |
Plocha zahrady | 155 m² |
Užitná plocha | 185 m² |
Zastavěná plocha | 105 m² |
Plocha sklepu | 8 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Státní/obecní |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické |
Telekomunikace | Satelit |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 5 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 1950 |
Energetická náročnost budovy | F - Velmi nehospodárná |
Podle vyhlášky | č. 78/2013 Sb. |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 34624 |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |