Rekreační objekt splňující parametry trvalého bydlení v moderním RD. Nachází se v nádherné přírodě Českosaského Švýcarska. V bezprostřední blízkosti jsou cyklostezky, bezplatné přírodní koupaliště Biotop (cca 500 m), možnosti vyjížďky na koních, v blízkém Janově (5 km) golfové hřiště. Parkování na vlastním pozemku. Město Děčín je vzdáleno 10 km. Užitná plocha 110 m2. Plocha parcely cca 400 m2. Dispozice: v přízemí se nachází předsíň, kuchyň včetně veškerého nového vybavení (myčka, pračka, kombinovaný indukční sporák, lednice, digestoř), koupelna (sprchový kout, koupelnový nábytek, závěsné WC, topný žebřík), obývací pokoj. I. patro: chodba, samostatné WC s koupelnovým nábytkem, dva pokoje. Jednotlivé místnosti jsou individuálně ovládané pro vytápění, které je zajištěno nízkonákladovými infrapanely (zabudované ve stropních kazetách) s drceným křemíkem. Osvětlení je rovněž řešeno zabudovanými svítidly ve stropních kazetách. Schodiště je opatřeno kobercem, plovoucí podlahy v obytných místnostech, v ostatních prostorách je keramická dlažba. Ohřev TUV je zajištěn bojlerem s časovým spínačem. Dům je v podstatě novostavba (zachována pouze část smíšené obvodového zdiva). Kompletně zatepleno grafitovým polystyrenem (100 mm) v kombinaci s minerální vatou (140 mm) Kanalizace je svedena do septiku s přepadovým filtrem. Voda je přivedena z veřejného vodovodního řadu, el. energie - 3F 25 A. Stropní konstrukce je dřevěná, opatřená protihlukovou a tepelnou izolací. Velkoformátová střešní krytina Zefir (Švédsko), zateplení 240 mm. Okna plastová, opatřena žaluziemi, dveře z části prosklené s obložkami. Vstup do domu je bezbariérový. Celá zahrada je byla kompletně zavezena vysoce kvalitní zeminou a nově osázena parkovým trávníkem. Chodníky, zastřešená část domu i venkovní terasa je zhotovena ze zámkové dlažby o síle 80 mm. Dům je volný, připraven k okamžitému nastěhování. Vzhledem ke zvolenému systému řešení zateplení a vytápění, lze říci, že se jedná o dům s nízkou energetickou náročností. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují v rozmezí okolo 5.000 v závislosti na způsobu hospodaření. Vzhledem k lokalitě lze nemovitost pojmout i jako investiční příležitost.
Daniela Röhrichová
E-mail:
daniela.mtb@seznam.cz
Telefon: +420774275555
Aktuálně zastupuje u 9 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 196 nemovitostí
Číslo zakázky | 0000000154 |
Typ | Prodej |
Provize | + provize RK |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Plocha pozemku | 380 m² |
Užitná plocha | 110 m² |
Počet místností | 3 pokoje |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Novostavba |
Bezbariérový | Ano |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Septik |
Topení | Lokální elektrické |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 01.04.2023 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |