Nabízíme Vám udržovaný dvou podlažní rodinný dům o velikosti 2+ KK ( 70m2 ) se zahradou ( 467m2) vhodný k rekonstukci, který se nachází v obci Poříčany u Českého Brodu a je v tuto chvíli využíván k rekreaci. K domu navazuje dílna. Při možné rekonstrukci lze technickou místnost předělat na koupelnu a při zájmu zvětšit obytnou plochu by bylo vhodné dílnu nahradit přístavbou obývacího pokoje s obytným podkrovím. Střecha je sedlová s pálenými taškami Tondach. Okna jsou plastová se žaluziemi. Vstupní dveře do domu jsou masivní dřevěné - kazetové. Do domu je zavedena elektřina a příprava pro vodovod. Přední strana domu do ulice je zateplená. Otop zajišťují kamna ( Petry) na tuhá paliva. Na pozemku před vstupem do domu se nachází nová vodovodní šachta s vodoměrem a přípojka kanalizace. Možnost připojení na plynovou přípojku před domem. Na zahradě za domem se nachází suché WC. Pergola pro rekreaci je dělena demontovatelnou příčkou na část s posezením nejen u grilu a druhá část je využívaná jako zahradní přístřešek. Studna na hranici pozemku s ruční pumpou a dostatečným přítokem vody je sdílena se sousedy, kteří mají vlastní přístup a čerpání vody. Zahrada je udržovaná osazená ovocnými stromy (meruňka, jabloň) a okrasnými keři. V obci je veškerá občanská vybavenost ( škola, školka, potraviny, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště, dětské hřiště ). Obec Poříčany se nachází v blízkosti dálnice D11 a cesta automobilem do Prahy trvá 20 minut, přímé vlakové spojení trvá do Prahy 40 minut a proto je bydlení vhodné i pro pracující v Praze. Tuto nemovitost lze financovat hypotékou nebo úvěrem ze stavebního spoření.
Ivo Kaška
E-mail:
kaska@renner.cz
Telefon: +420774711704
Aktuálně zastupuje u 12 nemovitostí
Realitní kancelář RENNER
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 22 nemovitostí
Číslo zakázky | 22061 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 468 m² |
Užitná plocha | 70 m² |
Počet místností | 2 pokoje |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 01.10.2023 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |