Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení nemovitosti. Jedná se o celodřevěnou patrovou chatu se zděnou podezdívkou a s částečným podsklepením, ve vyhledávané rekreační oblasti Hradišťko pod Medníkem Pikovice, ulice Pod Holákem. Kolaudace proběhla v roce 1974 (stavební povolení vydáno v roce 1971) + v roce 1988 stavba kůlny + v roce 1990 přístavba chaty + v roce 2023 zateplení). V současné době je před dokončením výměna okapů, svodů, parapetů a oplechování štítů. Na novém majiteli je pouze, aby si dle svých barevných představ nechal udělat štuk na fasádě. Dispozice přízemí: dva vstupy do chaty jedním vstupem se dostaneme do místnosti, kde je sprchový kout + kuchyňský kout (elektrický sporák + lednice) + toaleta (na toaletu zatím není dotažena voda) a dále pokračujeme do obývacího pokoje s ložnicí. Druhým vstupem se dostaneme do menší předsíně zádveří(verandy) a dále do větší předsíně, kde se opět vstupuje do obývacího pokoje a z této předsíně po dřevěných schodech se dostaneme do patra (v prostorách kolem schodiště je k dispozici něco jako šatna úložný prostor), kde se nachází jedna prostorná ložnice. Tzn. 3 + 1 + předsíň + na zahradě zděný domek kůlna + přístřešek pro auto. Zastavěná plocha 31m2, zahrada 367m2, celkem pozemek 398m2. Užitná plocha cca 55m2. Stavba je v udržovaném velmi dobrém stavu a je užívána. Do částečného podsklepení je vstup pouze z venku viz foto - stavba trochu ve svahu). Vytápění kamny na tuhá paliva (komín je vyvložkování nerezovou soustavou i s vyběracím otvorem z nerez oceli)+ elektřina (220/380), voda vrtaná studna, odpady řešeny jímkou (2 ks na pozemku). Je možné se ihned napojit na kanalizaci i vodovod náš zjištěný poplatek by činil cca 130.000 Kč. Pozemek mírně svažitý, na pozemku smrk a modříny (viz foto je zažádáno o povolení pořezu těchto stromů možné využít nebo ne). Přístupová cesta asfaltová, pozemek oplocen. Vjezd autem na pozemek možný přístřešek. Možné celoroční užívání velmi lukrativní místo pro bydlení v klidu přírody. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím zpracován, proto uvádíme energetickou náročnost skupiny G. Velmi dobré dopravní spojení s Prahou (Pražská integrovaná doprava autobus č.338 + 438 - Praha Smíchovské nádraží + vlaková trať Posázavský Pacifik). V Pikovicích je restaurace, cukrárna, tenisové kurty a veškerá občanská vybavenost je nedaleko v Hradišťku pod Medníkem (MŠ, ZŠ, OÚ, restaurace, obchod, pošta, policie, řeznictví, knihovna), v blízkosti jsou lesy a také Vltava a nedaleko Sázava. (niva řeky Sázavy je velmi cenný biotop a proto je i okolí pro rekreační účely velmi omezeno. Samotné Pikovice mají silnou trampskou tradici. Doporučujeme prohlídku. S financováním rádi pomůžeme. V případě zájmu o další informace či prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Markéta Tichá
E-mail:
tichamarket@email.cz
Telefon: +420 724283927
Telefon: +420 724283927
Aktuálně zastupuje u 2 nemovitostí
Bytečky, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 10 nemovitostí
Číslo zakázky | 410 |
Typ | Prodej |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Chata |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 398 m² |
Plocha zahrady | 367 m² |
Užitná plocha | 55 m² |
Zastavěná plocha | 31 m² |
Podlahová plocha | 55 m² |
Počet místností | Atypický |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Voda | Studna |
Odpad | Jímka |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Sklep | Ano |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Autobus |
Zástavba | Rekreační |