V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 se zahradou na ulici 28. října ve vyhledávané a klidné lokalitě Českého Těšína s pozemkem 1007m². Dispoziční řešení: PP – (vstup ze zádveří v 1.NP), prádelna se sušárnou, kabinet s krbem, vestavěná garáž a dvě sklepní místnosti. Nemovitost je plně podsklepená. 1.NP – venkovním schodištěm vstupujeme do zádveří, pokračujeme do haly s krbem, ze které následně vstupujeme do všech místností (kuchyně, 2. pokojů a koupelny). Z haly vyjdeme otevřeným schodištěm do 2.NP. Ze zádveří je rovněž vstup na WC. 2.NP – z haly vedou vstupy do 3 pokojů a do šatny, ze které je možno vejít do koupelny se sprchovým koutem a WC a komory. Z jednoho pokoje vede vstup do nezasklené lodžie. Celková užitná plocha domu: 265,88 m² Celková obytná plocha domu: 144,55 m² Zastavěná plocha: 125 m² Plocha zahrady: 882 m² Celková plocha pozemku: 1007 m² Stavba byla kolaudována v roce 1971. Dům je v původní stavu, pouze koupelna v 1.NP prošla rekonstrukcí v průběhu užívání. Vzhledem k dispozicím lze nemovitost zrekonstruovat i pro dvougenerační bydlení. Nemovitost je napojená ne veškeré inženýrské sítě. Rodinný dům je vytápěn ústředně plynovým kotlem, včetně ohřevu teplé vody. Obvodové zdivo o tloušťce 40 cm není zatepleno, omítka fasády je břízolitová. Stavba je zděná z cihel a tvárnic. Okna jsou původní dřevěná zdvojená. K domu náleží zahrada se stromy, keři, dřevěnou kůlnou, skleníkem, jednoduchou pergolou a vestavěným nekrytým bazénem. Pozemek je celý oplocený s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Doporučujeme nemovitost ke koupi z důvodu dobré lokality a možnosti zrekonstruování nemovitosti na 2 bytové jednotky. Veškerá občanská vybavenost v dosahu.
Phdr. Stanislava Hauerová
E-mail:
hauerova@reallia.cz
Telefon: +420725996354
Aktuálně zastupuje u 31 nemovitostí
Reallia, realitní kancelář
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 31 nemovitostí
Číslo zakázky | 2023-10-09 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 1,007 m² |
Plocha zahrady | 882 m² |
Užitná plocha | 266 m² |
Zastavěná plocha | 125 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ano |
Terasa | Ne |
Bazén | Ano |
Garáž | Ano |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 10.10.2023 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |