Hledáte ideální místo pro výstavbu svého rodinného domu nebo pozemek pro investici? Aktuálně pro vás máme velmi zajímavý pozemek o celkové ploše 1257m² v katastrálním území Libeň u Libeře, Obec Libeř, Praha-západ, Středočeský kraj. Tato malebná obec je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení. Nabízí skvělou dostupnost do Prahy a přitom klid a pohodu venkovského prostředí. Velikost pozemku nabízí dostatek místa pro výstavbu prostorného rodinného domu a rozlehlé zahrady. Z inženýrské sítí je k dispozici elektřina, obecní vodovod a kanalizace (přípojky zavedeny na pozemek). Přístup po obecní komunikaci zajišťuje snadný a pohodlný příjezd k pozemku. Pozemek je dle územního plánu určen jako plocha B - bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavění pozemku pro individuální rodinné domy činí maximálně 30% a koeficient zeleně pro pozemky individuálních rodinných domů činí minimálně 70% z plochy pozemku. Maximální podlažnost staveb rodinných domů je 1 nadzemní podlaží a podkroví, dále je přípustné užití jednoho podzemního podlaží. Sklon střechy je doporučen 28 až 45 st.. Výška hřebene střechy maximálně 9m. Výhody lokality: • Libeň u Libeře nabízí nádherné prostředí, klidnou atmosféru a mnoho zelených ploch. Ideální místo pro rodinný život i relaxaci. • Výborná dostupnost, lokalita má skvělé spojení s Prahou a dalšími městy, což zaručuje snadnou dostupnost pracovních příležitostí, škol i kulturních aktivit. • Občanská vybavenost: v blízkosti se nachází školka, obchody a sportovní zařízení. Další občanská vybavenost v Obci Libeř (3km) a Dolní Břežany (3km). Investiční příležitost: • Růst hodnoty: Libeň u Libeře je atraktivní lokalita, kde můžete očekávat průběžný nárůst hodnoty nemovitosti. • Flexibilita: Pozemek je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu, tak jako investice do budoucna. Máme pro vás zpracovanou 3Dvirtuální prohlídku pozemku, abyste se po pozemku mohli projít z pohodlí svého domova a v
Václav Duben
E-mail:
duben@reality11.cz
Telefon: 608 711 656
Aktuálně zastupuje u 22 nemovitostí
Reality 11
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 303 nemovitostí
Číslo zakázky | 26495 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Pozemky |
Podkategorie | Bydlení |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 1,257 m² |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |