Ve výhradním zastoupení majitelů si vám dovoluji nabídnout rodinný dům v obci Byšice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům z 50. let minulého století o dvou nadzemních podlažích a třech bytových jednotkách na pozemcích o celkové rozloze 2.5000 m2. Dům je z poloviny podsklepený, na přilehlém pozemku se dále nachází budova, původně plnící funkci garáže a dílny. Obě budovy vyžadují celkovou rekonstrukci, stavebnětechnický stav hlavní budovy vnímám jako dobrý, vedlejší stavba vykazuje vyšší stupeň opotřebení. Nemovitost považuji za vhodnou pro: 1. klienty hledající vícegenerační bydlení s dostatečným okolním prostorem, který skýtá rozlehlá zahrada o rozloze 1.419 m2. Nezbytná rekonstrukce obou objektů vybízí k upuštění uzdy fantazie kreativnímu architektovi. 2. klienty hledající zajímavou investiční příležitost v podobě menšího developerského projektu, kdy by při vhodnému uspořádání, a vzhledem k benevolentnímu územnímu plánu, mohly vzniknout další rodinné domy s několika bytovými jednotkami. Územně plánovací informace k dispozici na požádání. Obec Byšice se nachází 13 km jihovýchodně od města Mělník a nabízí občanskou vybavenost v podobě mateřské a základní školy, multifunkčního hřiště, několika prodejen potravin, čerpací stanice pohonných hmot, restaurace a služby provozované drobnými živnostníky. V obci Byšice je zdravotní středisko s pracovištěm obvodního praktického lékaře, dětského lékaře, ženského lékaře a stomatologa. Veřejnou dopravu zajišťuje pravidelná autobusová i vlaková doprava, v obci jsou tři autobusové zastávky, vlaková doprava poskytuje spojení Praha – Turnov, kdy v Byšici staví v obou směrech denně 13 spojů. Automobilem se dostanete do Mělníka během čtvrt hodiny, do Prahy ani ne za hodinu a do Mladé Boleslavi to zvládnete za necelých 30 minut. Samotná nemovitost je situována na úplném konci obce směrem na Čečelice a Všetaty, v rámci územního plán se jedná o poslední pozemky určené k bydlení. Blízká přítomnost tratě může být lákadlem pro milovníky vlaků.
Josef Hruška
E-mail:
hruska@parexgroup.cz
Telefon: +420 793 967 883
Aktuálně zastupuje u 1 nemovitostí
PAREX SERVICES s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 1 nemovitostí
Číslo zakázky | 00001 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Plocha pozemku | 2,500 m² |
Užitná plocha | 306 m² |
Zastavěná plocha | 175 m² |
Podlahová plocha | 350 m² |
Plocha sklepu | 57 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Jiné |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 1945 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |