Řazení: od nejnovějších | od nejlevnějších  |  Nejdříve ověřené RK: ano | ne
7 500 000

SOLITÉRNÍ PŮVODNÍ CHALUPA V NÁDHERNÉ POLOZE NA MYSTICKÉM MÍSTĚ SE ŠUMAVOU NA DOHLED

Štěchovice, okres Strakonice

Motto: místo skryté pod závojem času…čeká na Vás. Pozemky celkem: 2.204m2, z toho stavební parcela 372 m2 , zahrada 1.498 m2,soukromá přístupová komunikace 334 m2 Lokalita: místo skryté na úpatí Šumavy, cca 25 km od Kašperských Hor. Modravé pásmo jejích vrcholků lemuje horizont výhledu z velké louky obklopené lesem, na níž jsou rozptýlené tři původní šumavské chalupy. Jedna z usedlostí je trvale obydlená. Za chalupou přechází louka do zalesněného úbočí kde se nachází silně pozitivní energetické místo Boží kámen s ozdravnými účinky na člověka, které je zmiňováno i v odborných publikacích. Nejde však o frekventované poutní místo– je známé jen omezenému okruhu lidí. Ze stezky vedoucí k Božímu kamenu, je nabízená chalupa vzdálena několik set metrů, ale je z ní téměř neviditelná. Lokalita je prosvětlená klidem a pohodou. Velmi dobře je autem dostupná i v zimních podmínkách. Popis nemovitosti: původní malá zděná venkovská usedlost s průčelím, jemuž dominují bílé štíty obytného stavení a stodůlky spojené branou. Ta uzavírá soukromý svět v útulném nádvoří, které je z opačné strany orientované do volné přírody chráněno starým sadem. V chalupě byla provedena příprava na rekonstrukci odhalením a zabezpečením konstrukčních prvků stavby. Pro nového majitele je připravena rovněž alternativa realizace novostavby na místě původní chalupy–a to s kompletní projektovou dokumentací pro novostavbu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami – komfortními apartmány vhodnými pro trvalé bydlení i rekreaci. K tomu je již vydáno pravomocné stavební povolení s tím, že realizace již byla zahájena přípravnými pracemi do fáze, kdy se nový vlastník může ještě rozhodnout buď pro rekonstrukci původní chalupy – nebo pro novostavbu. Proto nemá smysl popisovat zde interiéry původní starobylé chalupy. Pro rozhodnutí, zda ji renovovat nebo na jejím místě realizovat její repliku, případně i moderněji pojatou novostavbu ve venkovském stylu je nutno tuto nemovitost vidět - a hlavně vnímat jedinečný genius loci místa. Vnitřní dispozice původní chalupy: v přízemí se nachází zádveří, kuchyň a dvě místnosti. Dosud nevyužitý půdní prostor nabízí možnost adaptace pro obytný účel se zajímavými interiéry. Stodola byla opatřena novým krovem usazeným na novém obvodovém betonovém pasu a krytým novou střešní krytinou s kompletními klempířskými prvky v provedení plech. Stejná střešní krytina je připravena i pro obytnou část pro zajištění kompaktního vzhledu obou staveb tvořících usedlost. V návaznosti na obytnou část může být stodůlka v rámci rekonstrukce přizpůsobena různému využití – jako samostatné ubytování pro hosty, příp.jako sportovně-relaxační zázemí, nebo jako stylová venkovní kuchyně s posezením chráněným střechou při větrném nebo deštivém počasí. Inženýrské sítě: -el.příkon z distr.sítě 230/400 V, - voda z kopané studny na vlastním pozemku, - kanalizace do půvpdního septiku. Nabídková cena včetně projektové dokumentace se staveb.povolením a nové střešní krytiny


Prohlídky a prodej zprostředkuje

Radek Vrhel
E-mail: vrhel@sumavskarealitka.cz
Telefon: 602145069

Aktuálně zastupuje u 24 nemovitostí


Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Ilona Korcová - šumavská Realitka
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 35 nemovitostí


Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz
Kontaktovat prodejce

Číslo zakázky 001929KH
Typ Prodej
Cena včetně DPH
Provize včetně provize
Právní servis bez právního servisu
Kategorie Domy
Podkategorie Chalupa
Umístění objektu Okraj obce
Plocha pozemku 2,204 m²
Plocha zahrady 1,498 m²
Užitná plocha 120 m²
Zastavěná plocha 88 m²
Podlahová plocha 88 m²
Plocha sklepu 18 m²
Počet místností 3 pokoje
Stavba Smíšená
Stav objektu Před rekonstrukcí
Bezbariérový Ne
Vybavení Ne
Počet podlaží 2
Voda Studna
Elektřina 230V, 400V
Topení Lokální tuhá paliva
Balkon Ne
Lodžie Ne
Terasa Ne
Bazén Ne
Garáž Ne
Parkování Ano
Míst k parkování 3
Sklep Ano
Výtah Ne
Datum nastěhování 28.06.2024
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná


Inzerát exportován programem: realitní správce 9.7.2024 000 13:26 (poslední úprava: 15.7.2024 000 12:50)
Chcete získat více informací o nemovitosti?
Načítání...