Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s krásnou zahradou, terasou a krytým parkovacím stáním na okraji obce Staré Hodějovice. Dům je situován v nově vzniklé části obce s krásným výhledem do okolí a na Kleť, v ulici Pod Poustevníkem. Rodinný dům nabízí možnost moderního a komfortního bydlení s důrazem na praktičnost užívání. Dům s dispozicí 5+kk má jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví a půdu. Srdcem domu je velký obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a se vstupem na terasu. Díky několika oknům je tento prostor světlý a slunný. V kuchyni je k dispozici prostorná linka s vestavěnými spotřebiči. Dále se zde nachází vstupní chodba, šatna, technická místnost se sprchovým koutem, plynovým kotlem, bojlerem a samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti přicházíme do patra, kde jsou 4 pokoje, šatna, pěkná koupelna s vanou, dvěma umyvadly, topným žebříkem a toaleta. Z patra je přístup na půdu. Podlahová plocha domu je 162 m². Dům má i další technickou místnost (zahradní sklad) s venkovním vstupem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kondenzační kotel. Centrální podlahové topení je v přízemí domu a v koupelně, v patře. V pokojích jsou radiátory. Dům je velmi úsporný a to díky instalované fotovoltaice a klimatizační jednotce, která je využitelná jak na chlazení, tak na vytápění. Měsíční náklady jsou ve výši 3500 Kč. U domu je rovinatá a krásně udržovaná zahrada s terasou a je zde zastřešené parkovací stání. Ve Starých Hodějovicích je základní občanská vybavenost a za pár minut jste v Českých Budějovicích. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. Nemovitost doporučuji, protože splňuje požadavky moderního bydlení s použitím kvalitních materiálů, je úsporná a je situována na klidném místě a zároveň blízko krajského města. Dům bude volný k nastěhování v březnu 2025.
Romana Freyová
E-mail:
romana.freyova@etapareality.cz
Telefon: 727 878 022
Aktuálně zastupuje u 5 nemovitostí
Etapa reality
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 18 nemovitostí
Číslo zakázky | 24035 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Plocha pozemku | 695 m² |
Plocha zahrady | 577 m² |
Užitná plocha | 162 m² |
Plocha terasy | 12 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 2019 |
Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
Zástavba | Obytná |