Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 s terasou. K domu náleží pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Pro milovníky aut jsou k dispozici 3 řadové garáže s přístupem ze zadní části zahrady a navíc kryté stání o rozměru š 3,4 m x v 3,5 m, d 10,9 m, které pojme 2–3 vozidla. Na pozemku je vlastní studna s čerpadlem s možností využití jak k zalévání zahrady, tak s možností využití pro splachování toalety. Na zahradě a v řadových garážích je zavedena elektřina a to včetně 380V. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž klíčovou úpravou byla izolace obvodového zdiva, což zajišťuje, že interiér zůstává suchý, bez známek plísní nebo vlhkosti. Mezi další významné zlepšení patří zateplení, výměna oken a rekonstrukce střechy, což vše přispívá k vyššímu komfortu bydlení a energetické efektivitě. V domě je instalován nový plynový kondenzační kotel avšak je možnost topit i krbovými kamny. Měsíční náklady jsou velice nízké: elektřina 1730Kč, plyn 2200Kč, vodné a stočné 1500Kč. Přízemí domu tvoří rozsáhlá chodba, která vede do prostorné kuchyně, obývacího pokoje s dostatkem denního světla, technické místnosti a toalety. Zde se také nachází vstup do sklepa, který nabízí další úložný prostor. První patro je věnováno soukromé zóně s dvěma dětskými pokoji, ložnicí s přístupem na terasu, která slouží jako ideální místo pro relaxaci, dále koupelnou a samostatnou toaletou. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s možností aktivního odpočinku v soukromí vlastní zahrady. Tři řadové garáže by mohly posloužit i automechanikovi, který by chtěl mít svou dílnu v blízkosti domu. Obec Hostomice se nachází v dojezdové vzdálenosti 5min od města Bílina a 10min od města Teplice a obsahuje základní občanskou vybavenost. Štítek energetické náročnosti budovy zatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G. Nenechte si ujít tuto nabídku a kontaktujte makléře ještě dnes.
Bc. Lukáš Ferenc
E-mail:
lukasofero@gmail.com
Telefon: +420774739631
Aktuálně zastupuje u 10 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 196 nemovitostí
Číslo zakázky | 1276 |
Typ | Prodej |
Cena | včetně DPH |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Plocha pozemku | 447 m² |
Plocha zahrady | 138 m² |
Užitná plocha | 186 m² |
Podlahová plocha | 150 m² |
Plocha terasy | 16 m² |
Plocha sklepu | 20 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vybavení | Ano |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední tuhá paliva |
Telekomunikace | Kabelové rozvody |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ano |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 5 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová, Šterková |
Zástavba | Obytná |