Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1848 m2 s platným stavebním povoleným pro výstavbu šesti řadových rodinných domů s platným stavebním povolením v k.ú. Hlincova Hora (6 km do Českých Budějovic, 1 km od Rudolfova). Celý pozemek je možné rozdělit na dva pozemky pro výstavbu 2 rodinných domů. Pozemek se nachází v blízkosti Českých Budějovic a Rudolfova s možností okamžitě stavět. Zastavěná plocha na celkové výměře pozemku 1848 m2 je 623 m2 (bez zpevněných ploch), se zpevněnými plochami 1077m2, celková zastavitelnost pozemku je 58,3% (v případě developerského projektu pro šest řadových domů). Řadové rodinné domy jsou navrženy s nepravidelným půdorysem o maximálních rozměrech 8,4 x 13,155. Objekty jsou nepodsklepené se dvěma nadzemními podlažími, zastřešené plochou střechou s výškou u atiky + 6,940 m nad čistou podlahou. Řadové domy jsou založeny na betonových základech se železobetonovou deskou. Obvodové nosné konstrukce jsou tvořeny keramickými tvárnicemi. Strop nad 1.NP i 2.NP bude tvořen Prefa panely. Každý z domů v 1.NP obsahuje zádveří, šatnu, WC, chodbu se schodištěm, komoru, kuchyňský kout, obývací pokoj, technickou místnost, garáž a venkovní terasu, ve 2.NP se nachází chodba, 2x pokoj, ložnice, WC a koupelnu. Každý z řadových domů má možnost vytápění pomocí plynového kondenzačního kotle o celkovém jmenovitém tepelném výkonu cca 24 kW a pomocí krbové vložky bez teplovodního výměníku o celkovém jmenovitém tepelném výkonu cca 5,6 kW. Lokalita Kodetka Rudolfov/Hlincova Hora je žádaným místem pro bydlení i rodinné investice a nabízený pozemek je skvělou investiční příležitostí jak pro privátní investory, tak pro developera se zkušeností s rodinnou výstavbou. Veškeré inženýrské sítě v místě, v blízkosti možnost nekonečných procházek po děkanských lesích a možnost koupání v přilehlém rybníku Mrhal. Doporučujeme.
Mgr. Monika Němcová, MBA
E-mail:
monika.nemcova@atkinson.cz
Telefon: +420 777 121 266
Aktuálně zastupuje u 12 nemovitostí
Atkinson & Partners s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 15 nemovitostí
Číslo zakázky | 00834 |
Typ | Prodej |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Pozemky |
Podkategorie | Bydlení |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 1,848 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |