Hledáte nově postavený dům, který nevyžaduje žádné další stavební úpravy? Chcete se rovnou stěhovat a pouze vybavit dům nábytkem a doplňky? Pak je tato nabídka určena přímo Vám. Rodinný dům o dispozicí 4+kk a velikostí podlahové plochy 118 m2, dům má prostornou vstupní chodbu, kam je možné umístit vestavěné skříně a botník, po levé straně je spodní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, vedle koupelny je technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem a prostorem pro zbudování regálů, kam si můžete složit potřebné věci k pravidelné údržbě domu. Následně vstupem do prostoru kk se ocitnete v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni, která má svůj vlastní "špajz". Z jídelny a obývacího prostoru je možnost výstupu do zahrady. Krásným skleněným schodištěm vystoupáte do prvního nadzemního podlaží, kde je velkoryse prostorná ložnice s francouzskými okny a výhledem do krajiny, dále dva dětské pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. V celém domě je vodní podlahové vytápění, vytápění domu je řešeno kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu a dům je možné připojit na tepelné čerpadlo. Zastavěná plocha domu je 76 m2, k domu jsou dvě parkovací stání přímo před domem na vlastním pozemku o velikosti 35 m2, podíl na přístupové cestě o velikosti 51 m2 (id. 1/4 z celku), dům má vlastní zahradu o velikosti 187 m2. Celková výměra pozemku je tedy 314 m2. Dům byl dostavěn v roce 2023 vč. kolaudace a čísla popisného. Při stavbě byly použiti kvalitní materiály, dům je postaven z vápenopískových cihel VAPIS a je zateplen polystyrenem 200 mm. V kombinaci a plastovými trojskly se jedná o energeticky nenáročnou stavbu. Železobetonová monolitická stropní konstrukce dodává domu stabilitu. Okna jsou zvenku osazena elektrickými žaluziemi, které dodávají interiéru domu dostatek soukromí. Venkovní parapety jsou z kvalitního kamene s dekorem žuly, vstupní dveře vč. posuvných do zahrady jsou hliníkové a také trojskla. Lokalita Újezdu nad Lesy je skvělým místem pro aktivní rodinný život, blízkost Klánovického parku a spousta cyklostezek nabízí maximální vyžití v přírodě. Výborná je také dostupnost do centra města vlakem se na Masarykovo nádraží, nebo Hlavní nádraží dostanete během 20 minut, dobré napojení na jižní spojku, rozmanitá možnost nákupních centre v okolí, OC Šestajovice, OC Černý most, Makro, Glóbus, OC Dolní Počernice, vše v dojezdové vzdálenosti během několika málo minut. V Újezdu nad Lesy je kompletní občanská vybavenost, školky, školy, Lidl, Penny market, pošta. Doporučuji prohlídku této nemovitosti, na které se přesvědčíte sami o kvalitě nabízeného domu a skvělém umístění, pro více informací a prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Koupi nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.
Jan Dvořák
E-mail:
asistent@leoreal.cz
Telefon: +420774639227
Aktuálně zastupuje u 10 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 191 nemovitostí
Číslo zakázky | 00145 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 314 m² |
Plocha zahrady | 187 m² |
Užitná plocha | 118 m² |
Podlahová plocha | 118 m² |
Počet místností | 4 pokoje |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Novostavba |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok kolaudace | 2023 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |