Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout neoplocený pozemek určený územním plánem k využití VO Všeobecné obytné území, s parametry: ...je univerzální území s převládajícím bydlením. Pohodě bydlení se vše podřizuje. Do území se situují stavby pro bydlení všeho druhu, dále pak zařízení a služby, které svým významem nepřesahují význam daného území. V rámci posuzování jednotlivých záměrů se posuzují i vztahy k veřejným prostorům. Umísťují se zde bytové domy a rodinné domy včetně staveb doplňkových, rekreační domky, rekreační chalupy, veřejná hřiště. Dále je sem možno umístit garáže a odstavná stání. Je možné sem umístit veřejnou zeleň, plochy a zařízení pro sport a rekreaci, stavby občanského vybavení (maloobchodní zařízení stavby pro obchod a služby, veřejná stravovací zařízení, stavby pro správu a řízení, stavby pro dočasné ubytování penziony) - pokud svým rozsahem nepřekročí měřítko stavby pro bydlení (rodinný domek) a nepřekračují rámec území, dále kostely a modlitebny, pomníky a památníky. Dále je možné umístit nezbytné technické zařízení pro obsluhu území. Nezastavěnou část vymezeného stavebního pozemku lze zastavět maximálně o 20% stávající zastavěné plochy. Zahrady a ostatní (volné) pozemky, které tvoří s nemovitostí jeden funkční celek je možné zastavět maximálně 30%. Nově oddělené pozemky určené k zastavění je možné zastavět maximálně ze 30% ploch daného pozemku. Nepřípustné jsou ostatní stavby. V rámci nabídky je dále možné využít Studii proveditelnosti na stavbu RD se dvěma bytovými jednotkami na předmětném pozemku, která mimo jiné konstatuje: Lze tedy konstatovat, že studie proveditelnosti prokázala realizovatelnost zamýšlené investice. Zároveň ale odhalila jedinou zásadní překážku řešení obslužné komunikace, která vlastně neexistuje, je v nevyhovujícím technickém stavu, a navíc mimo vlastnictví města (je ve vlastnictví ČR, a spravuje SŽ). K pozemku dále náleží přídatné spoluvlastnictví podílu o velikosti 1/6 na přístupové komunikaci. V případě zájmu o další informace, jsem Vám k dispozici. Vaše realitní makléřka s osobním přístupem, specialistka na Mělník a okolí.
Ivana Peter
E-mail:
info@pronajimatelbezstarosti.cz
Telefon: +420 722000000
Telefon: +420 722000000
Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí
Číslo zakázky | 1765 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Pozemky |
Podkategorie | Bydlení |
Plocha pozemku | 797 m² |
Bezbariérový | Ne |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Zástavba | Venkovská |