Exkluzivně nabízíme prodej dobře situovaného pozemku o výměře 1.845 m² v Rozdrojovicích. Obec se nachází 4 km severozápadním směrem od městské části Brno – Bystrc v blízkosti Brněnské přehrady a patří k nejvyhledávanějším příměstským lokalitám města Brna. Nemovitost se nachází v centru původní zástavby obce. Pozemek je zasazený v mírně svažitém terénu. Jihozápadní cíp pozemku tvoří ovocný sad. Ve spodní, severovýchodní části parcely směřující do ulice se nachází stavba řadového koncového domu s průjezdem a výhledem na zatravněný obecní pozemek se vzrostlými stromy, rozdrojovickou kapličkou a památníkem obětem světových válek. Stavba domu včetně navazujících hospodářských stavení (bývalé chlévy) jsou ve špatném technickém stavu vhodném ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Podle stanoviska stavebního úřadu musí budova z uličního pohledu zachovat původní vizuální styl, tj. venkovský charakter původní stavby. Ze zahrady s ovocným sadem v horní části pozemku je velmi pěkný výhled na svažitou přírodní scenérii obce. Celková výměra pozemku činí 1.845 m², z toho 1.288 m² je vyňato z půdního fondu (zastavěná plocha a nádvoří). Zahrada má výměru 577 m². IS: elektřina, voda, plyn, kanalizace. Rozdrojovice jsou situovány v mimořádně pěkné přírodní lokalitě. Zdejší rozsáhlý lesní komplex je ideální pro houbaření a turistiku i cykloturistiku (značené trasy). Obec disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností (žije zde asi 1000 obyvatel) - mateřská škola, I. stupeň základní školy, obchody, restaurace, Wellness centrum, zázemí pro sport a trávení volného času. (Informace pro zájemce, kteří jsou plátci DPH: uvedená cena je včetně DPH). Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.
Petr Špila
E-mail:
petr.spila@sosreality.cz
Telefon: +420 604 287 764
Aktuálně zastupuje u 12 nemovitostí
SOS Realitní kancelář s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 12 nemovitostí
Číslo zakázky | 2024146 |
Typ | Prodej |
Provize | + provize RK |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Pozemky |
Podkategorie | Bydlení |
Umístění objektu | Centrum obce |
Plocha pozemku | 1,845 m² |
Plocha zahrady | 577 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |