Naše společnost Vám zprostředkuje prodej velmi atraktivního komerčního pozemku 7519 m², který se nachází na levém břehu řeky Labe ve městě Nymburk. Je přímo přístupný ze silnice II/330, která vede z Nymburku směr Sadská a dálnice D11. Pozemek dle vyjádření Povodí Labe s.p. není v záplavovém území. V přímém sousedství, mezi pozemkem a řekou Labe, vede velmi oblíbená a frekventovaná Labská stezka, kterou využívají cyklisté, turisté a bruslaři. Řeka Labe – jedna z největších řek a vodních cest Evropy je velmi oblíbenou vodní cestou pro velké lodě a rekreační plavidla se spalovacími motory. Koryto je regulované, s mnoha starými rameny, široké 50 až 60 m. Od Chvaletic až ke hranici s Německem je zde plavba povolená celoročně a bez omezení. Pro rekreační účely jsou také otevřeny plavební komory. Tento pozemek se tak přímo nabízí, aby byl využitý i v souladu se současným územním plánem města, kde je veden jako – dopravní infrastruktura – vodní (DV). 1. Hlavní využití: a. plochy vodní dopravy včetně vodních cest, zejména přístavy, překladiště, mola, plavební komory, zdymadla, nábřeží, provozní budovy, správní budovy. 2. Přípustné využití: a. výroba a skladování; b. komunikace pro pěší a cyklisty; c. veřejná prostranství; d. zeleň, zejména ochranná a izolační; e. dopravní a technická infrastruktura. 3. Podmíněně přípustné využití: a. občanské vybavení za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití; b. bydlení za podmínky, že se jedná o bydlení majitelů a správců, či služební byty; c. sklady a dílny pro servisní činnost spojenou s dopravní vybaveností, d. stravovací a ubytovací zařízení pro občerstvení a krátkodobé ubytování spojené s provozem hromadné dopravy osob. 4. Nepřípustné využití: a. Jiné druhy činností, než jsou výše uvedeny, nejsou přípustné. 5. Podmínky prostorového uspořádání: a. Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko
Roman Ježek
E-mail:
r.jezek@reality11.cz
Telefon: 777 293 566
Aktuálně zastupuje u 7 nemovitostí
Reality 11
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 294 nemovitostí
Číslo zakázky | 26715 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Pozemky |
Podkategorie | Komerční |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 7,519 m² |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |