Prodej RD 3+1 se zahradou v Malšovicích v Hradci Králové

Hledáte domov, který poskytne klid, dostatek prostoru a výbornou dostupnost městského centra? Exkluzivně Vám nabízím k prodeji nemovitost situovanou ve velmi žádané lokalitě Malšovice v Hradci Králové. Díky svému potenciálu k modernizaci a možnosti rozšíření je ideální volbou jak pro rodiny, které si přejí klidné bydlení s vlastním zázemím a zahradou, tak pro investory, kteří ocení atraktivitu lokality a příležitost k dalšímu zhodnocení nemovitosti. Tento cihlový řadový rodinný dům o dispozici 3+1 (93 m²) na příjemném pozemku o rozloze 683 m² má vše, co budete potřebovat. Okamžitě obyvatelný, s možností realizace vašich snů · Dům je v dobrém stavu, funkční, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Příjezd na pozemek je z druhé strany, možnost parkování několika aut přímo na zahradě, kde je i garáž. · Dispozice 3+1 nabízí prostorné místnosti, které lze přizpůsobit moderním požadavkům. · Možnost výstavby 1. patra umožňuje rozšíření obytné plochy a přizpůsobení domu rostoucím potřebám rodiny. · Nedávné úpravy (2022) zahrnují novou plechovou střechu. · Nemovitost disponuje plastovými okny a rozvody elektřiny v mědi. · V zadní části domu se nachází zimní zahrada, která poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem na zahradu i v chladnějších měsících. Zahrada, která zve k odpočinku i aktivitám · Jižně orientovaná zahrada (416 m²) s ovocnými stromy, záhony a skleníkem udělá radost každému zahradníkovi. · Najdete zde místo pro relaxaci i posezení s rodinou – možnost vybudování bazénu nebo dětského hřiště. · Praktické zázemí zahrnuje také letní kuchyň, menší dílnu, kůlnu na nářadí, garáž a vlastní studnu využitelnou na zalévání. · Klidné prostředí poskytuje dostatek soukromí, i když je dům situovaný v řadové zástavbě. Technické informace · Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s pravidelnou údržbou. · Podlahové krytiny zahrnují dlažbu, lino a dřevotřísku, stropy jsou rákosové. · Půda momentálně slouží jako úložný prostor, ale může být využita jinak. · Energetická náročnost: G. · Měsíční náklady na provoz činí 6.000 Kč Mezi výzvy patří nutnost rekonstrukce koupelny, jejíž současné řešení úplně neodpovídá kapacitním požadavkům domu. Lokalita Malšovice · Jedna z nejvyhledávanějších částí Hradce Králové, známá klidnou atmosférou a blízkostí přírody. · Městské lesy, koupaliště Flošna, Stříbrný rybník, loděnice nebo tenisový klub jsou ideální pro aktivní odpočinek. · Kompletní občanská vybavenost – v pěší vzdálenosti mateřská i základní škola, v blízkosti obchody, restaurace, městská knihovna nebo lékařská či veterinární péče. · Skvělá dostupnost veřejné dopravy – zastávka MHD jen 60 m od domu zajistí rychlé spojení do centra města. Cena na vyžádání. S financováním vám rádi pomůžeme. Dům je bez právních závad, připravený k převodu. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě, prosím, ráda Vám ji ukážu při osobní prohlídce. Tento dům může být přesně tím

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Veronika Bartošová
E-mail: info@slunickoreality.cz
Telefon: 773 093 097

Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Sluníčko Reality

Aktuálně má v nabídce 11 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz