Nabízíme k prodeji hezký, dispozičně dobře řešený byt 2+kk o výměře 66 m2 se dvěma terasami (19 m2), garážovým stáním, půdním prostorem a společnou zahradou v ulici Davídkova, Praha 8 - Libeň. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4 patře (5NP) zděného domu s výtahem. Dům je novostavba z roku 2005. Byt je zajímavě atypický tím, že má prosklenou celou jednu vyvýšenou stěnu v obývacím pokoji vedoucí na terasu s krásným výhledem do zeleně, ale i na panorama města. Dispozice bytu: chodba (7,3 m2) s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj (40 m2), který navazuje kuchyňským ostrůvkem na kuchyňskou linku s veškerými zabudovanými spotřebiči. Z obývacího pokoje se francouzskými okny dostaneme na prostornou terasu (14 m2), umístěnou do klidné části domu se zahradou s krásným a nerušeným výhledem. Tato terasa je ideálním místem pro relaxaci a příjemné trávení volného času. V bytě je dále ložnice (10 m2) s druhou lodžií (6 m2), koupelna (5,3 m2) s vanou a samostatná toaleta (1,7 m2). K bytu náleží sklep (1,5 m2) v suterénu domu, část úložného půdního prostoru (28 m2), garážové stání (14 m2) pod domem a také podíl na oploceném zatravněném pozemku v mírném svahu za domem s lavičkami a pergolou, na který je vidět z teras bytu. Důležité jsou i nízké náklady na bydlení a to i díky tomu, že dům spadá dle PENB do kategorie B - tedy velmi úsporné. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra a přímé napojení na městský okruh. Zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Doporučujeme.
David Benák
E-mail:
davidbenak@seznam.cz
Telefon: +420602293238
Aktuálně zastupuje u 4 nemovitostí
David Benák
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 4 nemovitostí
Číslo zakázky | 325 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 2+kk |
Umístění objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 66 m² |
Plocha terasy | 22 m² |
Plocha sklepu | 2 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Počet podlaží | 4 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |
Telekomunikace | Internet |
Podlaží | 4 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Garáž | Ne |
Počet garáží | 1 |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 1 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ano |
Rok výstavby | 2005 |
Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
Podle vyhlášky | č. 78/2013 Sb. |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 92 |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |