před 8 měsíci 4 500 000 Kč
před 8 měsíci 7 099 000 Kč
+ provize za zprostředkování, Náš finanční specialista vám připraví několik možností, jak nejlépe financovat nákup tohoto bytu.
Prodej komerční nemovitosti 1000 m² - Budova bývalého zdravotního střediska
Ulice U Chemičky v Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem
Nabízíme k prodeji historickou budovu bývalého zdravotního střediska. Tato jedinečná nemovitost má celkovou podlažní plochou cca 1000 m². Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, přičemž jedno nadzemní podlaží je podkroví s potenciálem pro vestavbu. Nemovitost jak stavebně, tak dle platného územního plánu, skýtá široké spektrum budoucího využití, a to od současného záměru kancelářských prostor, před bytový dům, až po možnost vybudování zdravotního střediska. Územní plán umožňuje vybudovat: - bytové i rodinné domy - ubytovací zařízení - administrativní a správní budovy místního i nadmístního významu - peněžní ústavy - maloobchodní zařízení do 800 m2 odbytových ploch - veřejné stravování - kulturní zařízení a stavby, galerie, zábavní střediska - zdravotnická zařízení a zařízení sociální péče Nemovitost je kompletně stavebně vyčištěná, připravená k rekonstrukci a disponuje platným stavebním povolením. Nemovitost je strategicky umístěna v širším centru města s dobrým napojením na MHD a stávající železniční stanici Ústí nad Labem – Západ. Zároveň není zatížena památkovou ochranou, což umožňuje větší flexibilitu při rekonstrukci. Tento objekt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor s historií a potenciálem pro moderní využití. V prostoru stávající železniční stanice Ústí nad Labem – Západ bude umístěna zastávka vysokorychlostní trati Praha – Berlín. Tato skutečnost promění dotčené území v prémiovou lokalitu s dosahem do centra Prahy za 25 minut.
Prohlídky a prodej zprostředkuje
Petr Krejčí
E-mail:
email@petrkrejci.net
Telefon: +420774336060
Aktuálně zastupuje u 23 nemovitostí
Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?
Zastupující realitní kancelář
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 173 nemovitostí
Sdílejte nemovitost
Trvalý odkaz
| Číslo zakázky | 25003 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Komerční |
| Podkategorie | Kanceláře |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 1,000 m² |
| Plocha kanceláří | 1,000 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 4 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Rok výstavby | 1920 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |