Prodej měšťanského řadového domu ul. Hradební, České Budějovice 1

Nabízíme k prodeji vnitřní řadový měšťanský dům, který se nachází v historickém centru Českých Budějovic na adrese Hradební 217/35. Tento objekt o třech nadzemních podlažích a obytném podkroví prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Dům je ideální pro podnikatelské účely nebo jako investice s možností krátkodobého ubytování. Popis nemovitosti: • Velikost a dispozice: Dům je částečně podsklepený, má 3 nadzemní podlaží a obytné podkroví. V 1. NP se nacházejí komerční prostory (včetně ordinace vhodné pro lékařské či odborné služby), ve 2. NP kanceláře vlastníka, ve 3. NP kanceláře a byt 1+1, a v podkroví se nachází prostorný byt 3+1. • Konstrukce a vybavení: Stavba je zděná s keramickými dřevěnými a klenbovými stropy. Střecha je sedlová dřevěná, pokrytá šablonami. Vnitřní omítky jsou štukové a fasáda domu je štuková. Podlahy jsou pokryté standardními krytinami. Okna jsou kombinací dřevěných zakázkových oken s izolačním zasklením a plastových oken. • Vytápění a klimatizace: Vytápění je řešeno třemi plynovými kotli, přičemž kotel v podkroví je pro ústřední plynové vytápění. V objektu je instalováno 12 klimatizačních jednotek pro zajištění komfortní teploty po celý rok. Nová instalace ústředního topení byla provedena v roce 2022. • Komerční prostory a vinárna: V 1. NP se nachází stylová vinárna se zázemím, která je ideální pro pořádání společenských akcí nebo degustací. • Vhodné pro různé využití: Dům je rovněž ideální pro krátkodobé ubytování, a to jak pro turisty, tak pro služební cesty. • Inženýrské sítě: Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci a plynovod. Historie rekonstrukcí: • 2022 – kompletní rekonstrukce domu • 2020 – rekonstrukce bytu v podkroví • 2010 – nová střecha • 2007 – nová dřevěná okna na zakázku s izolačním zasklením Stav a údržba: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Je ideálním místem pro podnikání nebo investici do nemovitosti v historickém centru města. Cena a další informace: Pro více informací, prohlídky nebo cenovou nabídku nás prosím kontaktujte. Tato nemovitost je skvělé investiční příležitostí díky své poloze, kvalitnímu provedení rekonstrukcí a rozmanitému využití prostor.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Milan Slavík
E-mail: slavik@bydlenicko.tv
Telefon: +420 777 313 414

Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

BYDLENÍČKO s.r.o.
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 32 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz