Dům v kategorii A energetické třídy!! Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Litultovice, který splňuje nároky moderního a zároveň úsporného bydlení. Tento prostorný dům je ideální pro dvougenerační užívání nebo početnější rodinu. Hlavní přednosti nemovitosti: • Možnost dvougeneračního bydlení. • Nová střecha, zateplená fasáda, plastová okna v kombinaci s fotovoltaická elektrárnou s bateriovým úložištěm – výrazná úspora na energiích. • Domácí wellness – relaxujte ve vlastní sauně a vířivce. • Velký pozemek – dostatek prostoru pro zahradu s fóliovníkem, domeček pro děti, venkovní dřevěný sklad, bazén či další využití dle vašich představ. • Prostorná garáž 7,4 m x 2,8 m – pohodlné parkování i pro větší vůz, případně dílna. Vytápění je ústřední kondenzačním kotlem na zemní plyn. V obývacím pokoji ve 2 NP jsou krbové kamna s vyvložkovaným komínem. v 1 NP je nová elektroinstalace. Fasáda a strop nad 2 NP jsou zatepleny 20 cm minerální vatou, půda je pochozí. Nová střešní krytina Satjam. Ve wellness části je finská sauna a vířivka. Velké zastřešené kryté stání u garáže. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost - školu, školku. obchdy, restaurace, ordinace lékařů, dobré autobusové spojení do Opavy. Cesta autem do Opavy zabere cca 12 min. (12 km). Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, komfortu a energetické soběstačnosti. Ihned volné.
Tomáš Kořistka
E-mail:
koristka@1realitka.cz
Telefon: 734446660
Aktuálně zastupuje u 26 nemovitostí
1. opavská realitka
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 102 nemovitostí
| Číslo zakázky | 25222 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 1,289 m² |
| Užitná plocha | 254 m² |
| Zastavěná plocha | 229 m² |
| Podlahová plocha | 234 m² |
| Plocha dílen | 20 m² |
| Plocha balkonu | 9 m² |
| Plocha terasy | 10 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 2 |
| Voda | Studna |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Balkon | Ano |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 3 |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Datum nastěhování | 26.06.2025 |
| Rok rekonstrukce | 2022 |
| Energetická náročnost budovy | A - Mimořádně úsporná |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Komunikace | Asfaltová |
| Zástavba | Obytná |