Prodej řadového rodinného domu s průjezdem, který nabízí prostor a soukromí pro větší rodinu, nebo může být zajímavou investiční příležitostí. Dům je v současnosti řešen jako dvougenerační, resp. dvojbytový dům s dvěma nezávislými vchody v rámci dvou nadzemních podlaží. Menší byt o užitné ploše 78 m2 je řešen jako 3+kk , větší byt s užitnou plochou 94 m2 je řešen jako 4+1. Stavba je celopodsklepená, po rozsáhlé rekonstrukci a to včetně vnitřních rozvodů (el. měď, voda, odpady, plast), výměně hromosvodu, výměně oken (plastová s trojskly), zateplení půdního prostoru a prostoru nad průjezdem (foukaná vata) a revitalizaci fasády (silikonový nátěr). Dům je napojen na obecní vodovod, plyn , el. 220/380, odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění je řešeno ústředním rozvodem, napojeným pro každý byt na samostatný plynový kotel . Kotle zajišťují zároveň ohřev TUV. Každý byt má svůj podružný měřič elektřiny, plynu a vody. Za domem se nachází udržovaná, mírně svažitá zahrada o výměře 439 m2. Parkovací stání před domem. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Bydlení se nachází v dostupnosti cca 5 km od nájezdu na D1, příměstská autobusová doprava zajíždí do obce. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.
Ing. Pavel Vrba MBA
E-mail:
pavel.vrba@kdomovu.com
Telefon: +420739030285
Aktuálně zastupuje u 11 nemovitostí
K domovu, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 40 nemovitostí
| Číslo zakázky | 2025102 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 439 m² |
| Plocha zahrady | 439 m² |
| Užitná plocha | 170 m² |
| Podlahová plocha | 180 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 2 |
| Odpad | Septik |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |
| Doprava | Dálnice, Autobus |
| Komunikace | Asfaltová |