Rodinný dům s velkým potenciálem a navazujícím stavebním pozemkem v srdci Kamenného Újezdu!

Rodinný dům o 2 nadzemních podlažích s půdou a sklepem se nachází na vlastním pozemku o výměře 886 m². Je umístěný v centru obce Kamenný Újezd, má praktický průjezd na útulný dvorek se zimní zahradou, prostornou garáž a navazující (původně hospodářské) budovy, za kterými se skrývá rozlehlá zahrada. Velkým benefitem je další pozemek o výměře 415 m² se samostatným vjezdem přímo z náměstí. Tento pozemek je součástí prodeje, lze jej však koupit i samostatně. Dům je vhodný pro dvougenerační bydlení, případně kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Spodní byt v domě je částečně modernizovaný a lze jej ihned plnohodnotně využívat. Na jeden z pokojů navazuje zimní zahrada, která propojuje obytnou část se dvorkem a umožňuje tak celoroční využití venkovního prostoru. Praktický průjezd umožňuje pohodlnou manipulaci, parkování i přístup při rekonstrukci. Horní byt je po hrubé rekonstrukci – vybourané zdivo, nové okenní výplně, rozvody a k tomu má lodžii s výhledem na náměstí a balkon umístěný směrem do zahrady. Nad horním bytem je dále velká půda s možností další vestavby. Dům je podsklepený, napojený na veškeré inženýrské sítě, vytápěný plynovým kotlem. Na pozemku za domem se nacházejí vedlejší hospodářské budovy, z nichž jedna slouží jako garáž a další pro uskladnění (nejen sezónních) věcí. Na hospodářské budovy navazuje rozlehlá rovinatá zahrada, orientovaná východ–západ, s celodenním osluněním a poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení či možnost dalších doplňkových staveb dle potřeb nového vlastníka. Vedle domu se nachází samostatný pozemek o výměře 415 m², který má jednak vlastní přístup z ulice přes plechová vrata a navíc je připojen na inženýrské sítě. Pozemek se prodává současně s hlavní nemovitostí, neboť tak vytváří větší funkční celek, lze jej však koupit i samostatně. Dispozice domu: Přízemí (částečně modernizované) - Průjezd (do dvora, ke garáži a hospodářské části) - Vstupní předsíň - Pokoj – 22,19 m² - Pokoj – 13,92 m² - Pokoj – 19,10 m² - Kuchyně – 14,00 m² - Chodba se schodištěm - Koupelna, toaleta, komora - Navazující zimní zahrada se vstupem na dvůr. 1. patro (ve stavu hrubé rekonstrukce) - Sklad s instalovaným plynovým kotlem - Schodiště - Předsíň – 15,09 m² - Pokoj – 16,45 m² - Pokoj – 20,68 m² - Pokoj – 21,53 m² - Pokoj – 14,23 m² - Šatna - Koupelna, WC - Sklad - Lodžie orientovaná do ulice - Balkon orientovaný na dvůr a zahradu Základní údaje - Budova: Zděná (smíšené zdivo) - Podlaží: 2 NP - Vytápění: plynový kotel + kachlová kamna - Užitná plocha: cca 302 m² - Pozemek: 886 m² - Možnost dokoupení 415 m² sousedního pozemku - Orientace pozemku: Východ–západ - Parkování: Průjezd, garáž, parkování na dvoře. Obec Kamenný Újezd je velmi oblíbenou lokalitou, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do Českých Budějovic. Cena je včetně provize RK a právních služeb. Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. #rkcebras #cebrasrk

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Mgr. Vanda Cirhanová
E-mail: v.cirhanova@cebras.cz
Telefon: 723423123

Aktuálně zastupuje u 9 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Cebras spol. s r.o.
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 19 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz