exkluzivní prodej domu v centru Příbrami - Pražská ulice

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně k prodeji třípodlažní dům určený k rekonstrukci, nacházející se přímo ve starém centru Příbrami, v atraktivní obchodní zóně na Pražské ulici s vysokou frekvencí pohybu osob. Nemovitost představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost s kombinací komerčního a rezidenčního využití a dlouhodobým potenciálem stabilního výnosu. Celková plocha nemovitosti včetně uzavřeného nádvoří za domem činí 387 m², zastavěná plocha je 293 m². Dům má tři nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, vodovod, kanalizaci i elektřinu. Vytápění je řešeno plynovými topidly „vafkami“ nebo individuálně elektrickými přímotopy dle jednotlivých jednotek. Dispozičně je objekt řešen velmi efektivně. V přízemí se nacházejí dva samostatné komerční prostory se samostatnými vstupy přímo z ulice, ideální pro obchody, služby, kanceláře či showroomy. Komerční prostor č. 1 nabízí v přízemí dvě místnosti o celkové výměře 79 m², v prvním patře další prostor o výměře 54 m² a samostatnou kancelář s kuchyňkou a WC o velikosti 25 m². Komerční prostor č. 2 má v přízemí jednu místnost se vstupem z ulice o výměře 64 m² a v prvním patře velkorysý prostor o ploše 120 m² s kuchyňkou a WC. Ve druhém patře domu se nachází obytná část se dvěma bytovými jednotkami. Byt č. 1 o dispozici 3+1 s příslušenstvím a celkové výměře 125 m² prošel rekonstrukcí před třemi lety. Byt č. 2 o dispozici 2+1 s příslušenstvím má výměru 80 m² a byl rekonstruován v minulosti. Všechny prostory v domě jsou momentálně pronajaty. Před deseti lety byla realizována rekonstrukce střechy včetně odlehčené půdy, v minulosti došlo rovněž k obnově fasády, dvorku a dlažby ve společných prostorách. Vnitřní části domu jsou připraveny k rekonstrukci dle investičního záměru nového majitele. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající objekt v absolutním centru města, s kombinací komerčních ploch a bytových jednotek,

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Martin Hruška
E-mail: m.hruska@dumrealit.cz
Telefon: 724 374 535

Aktuálně zastupuje u 16 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Dumrealit.cz
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 886 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz