Maršov u Úpice: poloroubenka k rekonstrukci | pozemek 2 328 m² | stodola a dílna

Jsou místa, kde člověk po pár minutách zpomalí. Maršov u Úpice v podhůří Krkonoš je přesně takové – klid, zeleň a krajina, která vybízí k procházkám, jízdě na kole a v zimě k běžkám. Maršov u Úpice je místo pro ty, kdo chtějí zpomalit a dýchat čistý vzduch v podhůří Krkonoš. Leží v klidném údolí obklopeném zelení a lesy a má příjemnou venkovskou atmosféru. V obci je zázemí pro sport i setkávání (multifunkční areál, kulturní dům) a okolí nabízí spoustu možností pro aktivní odpočinek: procházky, kolo, v zimě běžky. Na výlety je to kousek do Ratibořic a Babiččina údolí, do Jestřebích hor na Žaltman, k hradu Vízmburk, do Adršpašských skal i do Krkonoš. Praktickou výhodou je dobrá dostupnost do Úpice a Trutnova. V této lokalitě nabízíme poloroubenku s osobitou atmosférou a historií, jejíž nejstarší část pravděpodobně sahá hluboko do minulosti. Není to jen „sen o chalupě“, ale rozpracovaný projekt s jasným směrem, na který se dá navázat a postupně z něj vytvořit místo pro víkendy, odpočinek i dlouhodobé zázemí. Pozemek má celkovou plochu 2 328 m². Zastavěná plocha chalupy/domu činí 140,54 m² a zastavěná plocha stodoly 69,6 m². Vedle domu je stodola a navazující dřevník – praktické zázemí pro dílnu, skladování, kola, nářadí i zahradní techniku. Plochy: obytná plocha 77,77 m², dílna 16,2 m², stodola (užitná část) 57,64 m², užitná plocha celkem 151,61 m². Orientace: hlavní stavba je orientovaná přibližně ve směru sever–jih. Vchod do chalupy je orientovaný do větší části pozemku směrem na východ až jihovýchod, takže dům přirozeně navazuje na zahradu. Pozemek nabízí příjemně slunné části orientované na jih a jihovýchod, ideální pro posezení, zahradu nebo menší sad. Započatá rekonstrukce (2025): byly vybourány původní podlahy, odebrána zemina a podlahy byly sníženy cca o 0,5 m na jednotnou úroveň. Následovala nová hydroizolace pod obvodovými i nosnými stěnami, zpevnění soklové části, nové betonové podlahy vyztužené KARI sítěmi

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Mgr. Tomáš Veigl
E-mail: veigl@reality11.cz
Telefon: 737 132 041

Aktuálně zastupuje u 7 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Reality 11
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 229 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz