Výrobní a skladovací areál 12 000 m2, Jiřetín

Naše společnost Vám zprostředkuje k prodeji plně funkční, v provozu a bez nutnosti dalších investic rozsáhlý průmyslový areál o celkové výměře 12 000 m², nacházející se na okraji Horního Jiřetína, přibližně 1 hodinu jízdy z Prahy směrem na Chomutov. Objekt je ideální pro investory hledající stabilní pasivní příjem, logistické společnosti nebo výrobní firmy, které potřebují kapacitní prostory s okamžitým nájemním výnosem. - Celková plocha pozemku: 12 000 m² - Cena: 45 000 000 Kč (k jednání) - Areál generuje stabilní a okamžitý výnos z pronájmu (aktuálně 300 000 Kč/měs.) — ideální pro investory hledající pravidelný cashflow - Roční výnos: 3 600 000 Kč - Hrubý výnos: cca 8 % p.a. Základní informace - Druh budovy: smíšená (průmyslově-skladová + administrativa/ubytování) - Účel nemovitosti: průmyslový areál - Zařízeno: dle dohody - Vlastnictví: osobní - Umístění: okraj obce (mimo obytnou zástavbu) - Stav objektu: velmi dobrý - Elektřina: 230 V / 400 V - Garáž: ano Součást areálu - 5 velkokapacitních hal vhodných pro výrobu, logistiku i skladování - Přímý vjezd pro kamiony přímo do hal (rampy/vjezdová plocha) - Váha pro nákladní vozidla — plně funkční pro kontrolu a evidenci zásilek - Ubytovna pro cca 40 zaměstnanců — ideální pro zajištění pracovní síly přímo v areálu - Rozsáhlé venkovní skladovací plochy pro kontejnery, materiál nebo zboží - Technické a bezpečnostní zajištění: oplocení celého areálu, kamerový systém, elektrická vstupní brána se závorou - Areál mimo obytnou zástavbu — bez omezení hluku, vhodné i pro hlučnější provozy Lokalita a dopravní dostupnost - Strategická poloha ve směru na Chomutov, přibližně 1 hodina od Prahy — vhodné pro zásobování i distribuci po celé ČR - Dobrá dostupnost pro nadrozměrnou dopravu a pravidelné kamionové linky - Umístění na okraji obce zaručuje klid v sousedství a možnost provozování průmyslových činností bez omezení hluku Investiční

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Ivana Rambousková
E-mail: rambouskova@dumrealit.cz
Telefon: 725 256 366

Aktuálně zastupuje u 3 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Dumrealit.cz
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 925 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz