Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji nový podkrovní byt umístěný ve druhém podlaží zděného bytového domu v obci Dvory nad Lužnicí. V domě je celkem 8 bytových jednotek a jeho kolaudace proběhla v srpnu loňského roku. Dispozice této krásné bytové jednotky je 2+KK s celkovou výměrou 59,6 m². Jedná se přitom o oddělenou část domu, kde jsou již pouze další dvě jednotky. Jednotka je v osobním vlastnictví. Zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s WC. Byt je vybaven klimatizací. K vytápění je využíván el. kotel s možností dálkového ovládání. Parkování je zajištěno přímo ve dvoře objektu sdíleném s ostatními vlastníky. Dům disponuje společnou kolárnou. Ostatními vlastníky jednotek je aktuálně zvažováno také zřízení společné sauny. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu Třeboňské pánve plnou borových lesů, cyklostezek, ale třeba také pískoven vhodných ke koupání. Lázeňské a rekreační město Třeboň je vzdáleno 25km. Ještě blíže, ve vzdálenosti 13km, jsou umístěny vyhlášené solné lázně v Rakouském městečku Gmünd. Na hranicích s Rakouskem, u hraničního přechodu Halámky – Neu-Nagelberg se ostatně dostanete po necelých 8km. Nabízená bytová jednotka je tedy velmi zajímavou investiční příležitostí vhodnou jak osobní, tak i komerční účely. Samotná obec Dvory nad Lužnicí nabízí základní občanskou vybavenost. Vedle pošty, je zde v provozu koloniál se smíšeným zbožím i pohostinství. Bytem, i blízkým okolím Vás v případě Vašeho zájmu rád kdykoliv provedu. Neváhejte se na mě obrátit.
Mgr. Marek Friedecký
E-mail:
friedecky@bydlenicko.tv
Telefon: 607 583 146
Aktuálně zastupuje u 2 nemovitostí
BYDLENÍČKO s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 44 nemovitostí
| Číslo zakázky | 26027-BYDL |
| Typ | Prodej |
| Poplatky | včetně poplatků |
| Provize | + provize RK |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 2+kk |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 60 m² |
| Podlahová plocha | 60 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Bezbariérový | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Počet podlaží | 2 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální elektrické |
| Telekomunikace | Kabelová televize |
| Podlaží | 2 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Datum nastěhování | 22.04.2026 |
| Rok výstavby | 1 |
| Rok kolaudace | 2025 |
| Energetická náročnost budovy | F - Velmi nehospodárná |
| Doprava | Silnice |
| Komunikace | Asfaltová |