Výjimečný rodinný dům vhodný pro zkušeného investora. Tento řadový dům o dispozici 7+3 a celkové užitné ploše 232 m² je umístěn na pozemku o velikosti 454 m² v klidné části města Heřmanův Městec. Dům je aktuálně pronajímán dlouhodobým nájemníkům s dobrou platební historií. Nájemné bez záloh na služby je 25.000 Kč/měs. Tzn dům od prvního dne koupě vydělává. Horní patro o dispozici 3+kk je neobsazené a je možné jej dále pronajmout. Modernizace: Dům má novou střechu se zárukou a úpravy, které si zajistili sami nájemníci. Majitel preferuje zachování smluvního stavu se současnými nájemci (tj. vhodné na investici než k vlastnímu bydlení) Technologie: Vytápění zajišťuje plynový kotel, a elektrický bojler. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod.
Ing. Tomáš Řezníček
E-mail:
t.reznicek@leoreal.cz
Telefon: +420607786556
Aktuálně zastupuje u 15 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 162 nemovitostí
| Číslo zakázky | 26050301 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 454 m² |
| Užitná plocha | 232 m² |
| Zastavěná plocha | 99 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 3 |
| Voda | Studna |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Balkon | Ano |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |