Prodej bytu 2+1 se zahradou, Říčany

Ve výhradním zastoupení majitele bych Vám ráda nabídla, bytovou jednotku o dispozici 2+1 a velikosti 70 m² s balkónem 2,9 m² s praktickou komorou v bytě, v těsné blízkosti Masarykova náměstí a v docházkové vzdálenosti k Mlýnskému rybníku. Bytová jednotka se nachází v prvním patře cihlového (2.NP) domu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Připravili jsme pro Vás vizualizace, pro lepší představu o budoucím bydlení či prostoru. Velkou výhodou je sklep o velikosti 12,68 m² a malá zahrádka pro všechny bytové jednotky v zadní části domu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Byt je volný od 1.7.2026 nebo dle dohody a prodává se bez vybavení. Byt je skvělou investiční nabídkou, určen k pronájmu či bydlení. Byt je momentálně pronajat vzorným nájemníkem, který by rád zůstal, ale samozřejmě může byt i opustit, vše na domluvě. Z investičního hlediska je v této lokalitě velká poptávka po pronájmech. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. V domě proběhne rekonstrukce střechy, vodovodního a odpadního potrubí, elektřiny a vjezdových vrat. Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v blízkosti Prahy a opakovaně se umisťují na předních příčkách žebříčků kvality života v České republice. Nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy – vlakem se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 25 minut, pohodlné je také napojení na dálnici D1. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností – mateřskými a základními školami, gymnáziem, zdravotnickými službami, sportovišti, obchody i restauracemi. Okolní příroda Ladova kraje zároveň nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času – cyklostezky, lesy, turistické trasy i oblíbené koupaliště Marvánek. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Martina Novotná (Voslářová)
E-mail: m.novotna@home4people.cz
Telefon: 775 316 656

Aktuálně zastupuje u 19 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

HOME 4 PEOPLE
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 106 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz