Krásný nadstandartní dům 5+kk s bazénem v Úvalech - Zálesí

Exkluzivně Vám nabízíme prodej nadstandartního rodinného domu v těsné blízkosti Klánovického lesa v obci Úvaly u Prahy - Zálesí. Vzdušný a prostorný dům má užitnou plochu 241 m² + terasa 88 m² s bazénem + garáž 34m² pro dvě auta . Rozloha pozemku celkem činí 1329m². Přízemí domu o rozloze 125,71m² + garáž 34,22m² + terasa 88m² s bazénem 6m x 3m a hloubce 1,5m se slanou vodou a bazénovým osvětlením. 1.patro domu o rozloze 115,42m² - 4 pokoje + 3 koupelny + 2 šatny. Celé 1.patro klimatizováno. Po vstupu do domu procházíme vstupní chodbou (7,36m²) s šatnou (3,42m²) a vstupem do garáže (34,22m²). Z chodby se dostaneme do otevřeného prostoru přízemí domu (62,84m²), kde nalezneme plně vybavený kuchyňský kout s ostrůvkem. V další části přízemí se rozprostírá obývací pokoj (40,87m²) se vstupem na terasu. V přízemí se dále nachází koupelna (8,02m²) se sprchovým koutem a WC, z které je možno vstoupit přímo na terasu k bazénu, kde je možnost zřídit venkovní saunu. Za koupelnou se nachází technická místnost (3,2m²) s plynovým kotlem. Do 1.patra se dostaneme přes dominantní dřevěné schodiště se skleněným zábradlím lemující otevřený prostor chodby ( 22,5m²) se vstupy do pokojů. V patře nalezneme ložnici (19,4m²) s šatnou (5,04m²) a vlastní koupelnou (11,82m²) s vanou a sprchovým koutem, WC a bidetem. Druhá ložnice (16,19m²) má také svou vlastní koupelnu (4,1m²) s vanou a WC. Třetí ložnice (14,62) je vybavena šatnou (2,9m²) a vlastní koupelnou (4,8m²) se sprchovým koutem a WC Poslední prostor v patře je pokoj (14,05m²) bez koupelny s možným využitím jako pracovna. Dům je vybaven kvalitními vestavěnými skříněmi a plně vybavenými šatnami na míru. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel značky Brotje Heizung. Celé přízemí domu disponuje podlahovým topením. V patře jsou vybaveny koupelny podlahovým topením a žebříkovými radiátory, pokoje jsou vybaveny radiátory. V obývacím pokoji je komín pro osazení krbových kamen jako další zdroj vytápění. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem Jablotron. Samozřejmostí je dálkově ovládaná venkovní brána s teleskopickým pojezdem. Zahradní úpravy pozemku zahradní architekti osázeli okrasnými rostlinami a keři, které hranice pozemku zaplní zelení ( do 2 let). Voda je zajištěna z obecního řádu, odpad řešen 12m³ jímkou, kde vývoz nezasahuje do pozemku. Lokalita v těsné blízkosti Klánovického lesa je ideální k procházkám, sportování a trávení volného času. Pokud rádi běháte nebo jezdíte na kole, budete nadšeni. V těsné blízkosti se nachází i autobusová zastávka, která umožňuje přesun na vlakové nádraží, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy za 25minut jízdy. Nákupní zóna vzdálená 2,5km od domu. Veškerá občanská vybavenost v centru Úval. Prohlídky možné od 18.6.2026.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Tereza Kovandová
E-mail: lepsireality@seznam.cz
Telefon: +420 773 519 366

Aktuálně zastupuje u 1 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Lepší reality.cz
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 1 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz