Prostorný byt 2+1, 70 m², s výtahem a možností úpravy na 3+kk, Praha 5 – Košíře

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 70,08 m², který se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu s výtahem v žádané části Prahy 5 – Košíře, v ulici Vrchlického. Byt zaujme velmi příjemnou výměrou, praktickým rozvržením místností a také zajímavým potenciálem budoucí úpravy na 3+kk. Dominantou bytu je velký obývací pokoj navazující na samostatnou kuchyni. Dispozici dále tvoří ložnice s menším balkonkem, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba, spíž a další menší místnost vhodná například jako pracovna, šatna nebo praktický úložný prostor. Byt tak nabízí pohodlné bydlení i možnost budoucích úprav podle vlastních představ. Koupelna prošla v roce 2022 rekonstrukcí a je vybavena novými obklady, vanou a přípojkou na pračku. V kuchyni je zaveden plyn na vaření. Okna jsou orientována na východ a jsou vybavena žaluziemi. Nábytek zobrazený na fotografiích může být po dohodě součástí prodeje. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel řadou důležitých úprav, mimo jiné výměnou stoupaček a odpadů, výměnou oken, zateplením fasády, zřízením vlastní kotelny, rekonstrukcí balkonů, opravou teras, úpravou společných prostor a instalací nového výtahu. Energetická náročnost budovy je třídy D. Velkou předností je také příjemné rezidenční prostředí s prostorným vnitroblokem se zelení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně pro každodenní život a volný čas. Tramvajová zastávka Klamovka je vzdálena přibližně 150 metrů, autobusová zastávka přibližně 90 metrů a metro Anděl je dostupné během několika minut jízdy tramvají. V blízkosti se nachází také park Klamovka, Husovy sady, Ladronka i přírodní park Košíře–Motol. Měsíční náklady na služby a poplatky včetně fondu oprav činí pro jednu osobu 4.350 Kč, dále se hradí elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví v rámci SVJ. Kupní cena činí 11.440.000 Kč včetně provize RK a právního servisu.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Zdeněk Bark
E-mail: zdenek@barkreality.cz
Telefon: +420739373623

Aktuálně zastupuje u 10 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Zdeněk Bark
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 10 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz