Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň

Dům | Rodinný | 150m²
před 15 hodinami 15 800 000 Kč
včetně provize a kompletního servisu

Mgr. Veronika Nüsserová

Reality 11

15 800 000 Kč
včetně provize a kompletního servisu

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň

Ulice U Sluh v Veleni, okres Praha-východ

Hledáte nové bydlení, v klidné lokalitě, s veškerou občanskou vybaveností, snadno dostupné do Prahy? Máme pro Vás moderní dům 6+kk, podlahová plocha 152 m² (užitná plocha 116 m²), umístěný na pozemek o velikosti 421.5 m², v areálu nových domů, v obci Veleň, pouze 7 km od OC Letňany, tedy 35 minut od centra Prahy. Dům je postaven s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dispozičně je velmi dobře rozdělen. V zádveří na nás čeká dostatek prostoru pro velkou šatní skříň. Odtud se vchází do chodby, ze které jsou přístupné všechny místnosti - doprava je velký obývací pokoj (29 m²) s krbovými kamny, velkou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu a zahradu. Doleva pak spodní koupelna se sprchovým koutem a toaletou (6.3 m²), pokoj pro hosty - pracovna (8.5 m²), šatna (1.5 m²) a komora pod schodištěm (3 m²). Po dřevěných schodech vystoupáme do patra, kde jsou 4 samostatné ložnice (9.3 m², 9.4 m², 12.4 m² a 13.3 m²) a druhá koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem (5.7 m²). Kuchyně je moderní, funkční, na míru, s veškerými spotřebiči a zajímavým podsvícením. Od obývací části je opticky oddělena dřevěnou půlstěnou, která slouží zároveň pro umístění TV. Jsou zde dvě velká francouzská okna, tedy se jedná o místnost plnou světla. Krbová kamna Vám prostor zútulní zejména v zimních měsících. V létě od horka pomůžou klimatizační jednotky. Vstup na zahradu je možný na dvou místech, což dává pokoji větší flexibilitu. V celém domě jsou na podlahách kvalitní vinyly bez prahů, v koupelnách pak dlažba (podlahy zateplené, podlahové topení). Klimatizační jednotky ve všech pokojích. Izolační trojskla i ve střešních oknech. Střecha zateplená minerální vatou, na střeše betonová taška. Vytápění vlastním plynovým kotlem s rozvodem teplé vody do podlah. Náklady na bydlení pro rodinu jsou cca 6.000 Kč měsíčně včetně elektřiny. Zahrada je rovinatá, má příjemnou velikost na snadnou údržbu, ale je zde dostatek prostoru pro případné umístění bazénu, neboť

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Mgr. Veronika Nüsserová
E-mail: nusserova@reality11.cz
Telefon: 775 777 749

Aktuálně zastupuje u 11 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Zastupující realitní kancelář

Reality 11
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 248 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz

Kontaktovat prodejce

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 1

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 2

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 3

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 4

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 5

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 6

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 7

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 8

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 9

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 10

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 11

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 12

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 13

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 14

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 15

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 16

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 17

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 18

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 19

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 20

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 21

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 22

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 23

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 24

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 25

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 26

Prodej nového doku 6+kk, terasa, pozemek 421 m2, příjemná lokalita, Veleň - 27

Číslo zakázky	28287
Typ	Prodej
Provize	včetně provize
Kategorie	Domy
Podkategorie	Rodinný
Plocha pozemku	422 m²
Užitná plocha	150 m²
Zastavěná plocha	78 m²
Podlahová plocha	150 m²
Počet místností	5 a více pokojů
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Počet podlaží	2
Topení	Lokální plynové
Telekomunikace	Kabelová televize
Balkon	Ne
Lodžie	Ne
Terasa	Ano
Bazén	Ne
Garáž	Ne
Parkování	Ano
Míst k parkování	2
Sklep	Ne
Výtah	Ne
Energetická náročnost budovy	B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy	77

Inzerát vytvořen 25.5.2026 000 10:13

Chcete získat více informací o nemovitosti?