Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji hezký, prostorný a dispozičně dobře řešený byt 2+1 po rekonstrukci o celkové výměře 76 m2 s příslušenstvím, v klidné a vyhledávané lokalitě poblíž centra obce Smiřice, v ulici Gen. Govorova. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém podlaží čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Předností bytu je zcela jistě výborná dispozice, zdařilá kompletní rekonstrukce s vyzděným jádrem a prostorná lodžie s výhledem do zeleně za domem. Dispozice bytu: vstupní chodba s šatnou, prostorný obývací pokoj, moderní kuchyně s jídelnou, ložnice se vstupem na lodžii, dobře vyřešená koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Kvalitní kuchyňská linka s kamennou deskou je vybavená vestavnými spotřebiči, jídelním koutem a zabudovanou potravinovou skříní. Okna jsou novější plastová, včetně žaluzií a sítí proti hmyzu. K bytu patří velice prostorný sklep (10m²) v suterénu domu a dále společné prostory s prádelnou a sušárnou. Vytápění je zajištěno dálkově. Dům je ve velice dobrém stavu, je zateplen s novou fasádou, novými rozvody a stoupačkami. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu....škola, školka, dětské hřiště, lékař, sportoviště, parky plné zeleně, vše v pěší vzdálenosti. U domu je bezproblémové parkování. Výborné dopravní spojení do Hradce Králové a Jaroměře - autem, vlakem i autobusem (10-15min).
David Benák
E-mail:
davidbenak@seznam.cz
Telefon: +420602293238
Aktuálně zastupuje u 10 nemovitostí
David Benák
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 10 nemovitostí
| Číslo zakázky | 380 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 2+1 |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 63 m² |
| Plocha lodžie | 3 m² |
| Plocha sklepu | 10 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Počet podlaží | 4 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Podlaží | 2 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ano |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti budovy | 126 |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Zástavba | Obytná |