Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům se zahradou na pozemku o celkové výměře 1166 m2, v malebné obci Hlinné - Dobré v okr. Rychnov nad Kněžnou v Královéhradeckém kraji. Nemovitost s číslem evidenčním je v osobním vlastnictví, s dispozicí 3+1 o zastavěné ploše 157 m2, s krytým sezením, dílnou a skladem na nářadí, kamennými sklípky a možností vestavby do podkroví. Jedná se o samostatný, poloroubený, jednopodlažní dům s kompletně novou sedlovou střechou a s podsklepením. Dispozice domu: přízemí - chodba se vstupní halou ze které se vstupuje samostatně do všech obytných místností a na terasu. Jsou zde dvě ložnice, hlavní, velice prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, nová vkusná a vybavená kuchyň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou . Z venku je vstup do dílny či skladu na nářadí a dvou kamenných sklípků. V podkroví pod střechou je k dispozici krásný velký prostor pro možnou vestavbu dalších místností. Dům je napojen na elektriku, obecní vodu a vlastní septik. Vytápění domu zajišťuje krb a elektrické radiátory, kuchyň a koupelna mají elektrické podlahové vytápění. Dům je po kompletní rekonstrukci ve velice dobrém stavu s možností nastěhování bez jakýchkoliv úprav. Pro děti je zde prostorná oplocená zatravněná zahrada i se skluzavkou. Po dohodě je možnost ponechat veškeré vybavení dle fotografií. Dům je vhodný k trvalému bydlení, je také ideální jako chalupa na trávení krásných klidných volných víkendů, nebo případně může sloužit jako investice k pronajímání. Do obce zajíždí příměstská autobusová doprava a zastávka je nedaleko. Jedná se o ideální místo pro letní i zimní dovolenou. V zimě je možné využít 14 km vzdálené oblíbené lyžařské středisko Deštné v Orlických horách. Při příznivých sněhových podmínkách lze nazout běžky přímo u domu. Za plotem se nachází krásná příroda plná luk a lesů. V létě lze využít velké množství cyklotras pro vyjížďky na kolech a značených tras pro pěší turistiku. V blízkém lese také houbaření. Vřele doporučujeme. Energetická náročnost budovy - PENB se připravuje, proto je prozatím uváděná třída G.
David Benák
E-mail:
davidbenak@seznam.cz
Telefon: +420602293238
Aktuálně zastupuje u 11 nemovitostí
David Benák
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 11 nemovitostí
Číslo zakázky | 311 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 1,166 m² |
Užitná plocha | 157 m² |
Počet místností | 3 pokoje |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Septik |
Topení | Podlahové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |